“A” ХХК-д дампуурлын хэрэг үүсгэсэн ба үүнээс нэг жилийн өмнө компани өөрийн үйлдвэрийн зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийн хувьд “Х” банктай байгуулсан 1.0 тэрбум төгрөгийн үнийн дүн бүхий бизнесийн зээлийн үүргийн биелэлтийг хангах зорилгоор ипотекийн гэрээ байгуулсан байжээ. Энэ тохиолдолд “Х” банкны нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрхэн хангах вэ?

Дампуурлын ажиллагаанд барьцаагаар (ипотекээр) хангагдсан нэхэмжлэгчийн эрх давуу хамгаалагддаг. Үүргийн гүйцэтгэлийг хангах зорилгоор барьцаалсан эд хөрөнгө нь тухайн зээлийн шаардлагыг нэн тэргүүнд хангах баталгаа болдог.

Иймд дампуурлын хэрэг үүсгэхээс өмнө хууль ёсоор байгуулагдсан ипотекийн гэрээний дагуу холбогдох үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдан борлуулж, түүнээс олсон орлогоос уг барьцаат зээлдүүлэгч болох банкны шаардлагыг бүрэн барагдуулах нь үндэслэлтэй.