И нь АНУ-ын иргэн Ж.К.Ю-тэй 2020 оны 03 дугаар сарын 20-ны өдөр 3 өрөө орон сууцыг 220.0 сая төгрөгөөр худалдан авахаар орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулжээ. И урьдчилгаа 80.0 сая төгрөгийг гэрээ байгуулах үед бэлнээр өгч үлдэгдэл мөнгийг 5 сарын дотор гүйцэд төлөхөөр тохирсон. Гэвч тэрээр үлдэгдэл төлбөрийг төлөхгүй удаасаар 2023 оны 03 дугаар сард Ж.К.Ю нь АНУ руу буцах болж Х гэгчид орон сууцтай холбоотой шаардах эрхийг өөрийн нь өмнөөс хэрэгжүүлэх итгэмжлэл олгож үлдээжээ. Х зүгээс И-ийн эсрэг иргэний хэргийн шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж анхан болон давж заалдах шатны шүүхээс И-г орон сууцыг суллаж өгөх шийдвэр гаргасан байна. Уг шийдвэрийн эсрэг И хяналтын шатны шүүхэд гомдол гаргаж хэрэг эцэслэн шийдвэрлэгдээгүй байхад 2023 оны 07 дугаар сарын 10-ны өдөр И гэртээ буюу маргаан бүхий орон сууцандаа ирэхэд Х хаалганы түгжээ нь эвдлэн гэрт нь орж И-г хөөсөн тул тэрээр цагдаагийн байгууллагад гомдол гаргажээ. Х-ын үйлдэл нь:
Шинэчилсэн: 2026.09.14
- A.Бусдын эд хөрөнгийг авахаар заналхийлэх гэмт хэрэг
- B.Бусдын орон байранд хууль бусаар нэвтэрч орох гэмт хэрэг✓ Зөв хариулт
- C.Өмчийн маргаантай асуудлаар иргэний хэргийн шүүхэд хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явагдаж байсан учир И-ийн эрх, эрх чөлөөнд бодит хохирол учирсан гэж үзэхгүй тул гэмт хэргийн шинжийг хэлбэрийн төдий хангасан гэж үзнэ
- D.Гэмт хэргийн шинжгүй
Зөв хариулт: C. Эрүүгийн хуулийн 13.6-д бусдын орон байранд хууль бусаар нэвтрэхийг гэмт хэрэгт тооцдог. Орон сууцны өмчлөл, эзэмшлийн иргэний маргаан эцэслэн шийдвэрлэгдээгүй үед хаалганы түгжээг эвдэж, бодитоор оршин сууж буй хүний орон байранд түүний зөвшөөрөлгүй нэвтрэн орсон нь C-д нийцнэ.