Б-ын барьцаалуулсан хөөргийг дуудлага худалдаагаар худалдахын өмнө шинжээчээр үнэлгээг нь тогтоолгох хүсэлтийг Б-ын зүгээс тавьжээ. Энэ тохиолдолд шинжээчийн хөлсийг хэн хариуцах вэ?

Барьцааны үнэлгээ болон дуудлага худалдааны үйлчилгээний зардлын хариуцагчийг тогтоохдаа барьцаа зүгээс гаргасан хүсэлт, дуудлага худалдааны эрх бүхий талын ялгааг эргэн санаарай.

“Үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны тухай” хуулийн 46.2-р зүйлээр дуудлага худалдааны анхны үнийг Иргэний хуулийн 177.1-д заасны дагуу тогтооно. Худалдааны үнэ тогтоохын тулд үнэлгээ хийх үйлчилгээний төлбөрийг дуудлага худалдаанд ялж хөөргийг худалдан авсан худалдан авагч төлөхгүй. Үнэлгээ хийх үйлчилгээг захирсан буюу хүндэтсэн тал болох нь барьцаалуулагч буюу төлбөр төлөгч юм.

• A. Дуудлага худалдаанд ялж хөөргийг худалдан авсан худалдан авагч — үнэлгээ хийх үйлчилгээний зардлыг хариуцахгүй.
• B. Дуудлага худалдааг зохион байгуулагч тал — үнэлгээ хийх үйлчилгээг захирсан талын үүргийг ерөнхийд нь тогтоохгүй.
• C. Барьцаалуулагч буюу төлбөр төлөгч лиин шалгалтын сорш — зөв хариулт.
• D. Барьцаалагч буюу төлбөр авагч — үнэлгээ хийх үйлчилгээний төлбөрийг хариуцах талыг зөв хэлээгүй.

Иймд зөв хариулт нь “Барьцаалуулагч буюу төлбөр төлөгч лиин шалгалтын сорш” байна.