Зээлийн гэрээ нь гэрээний аль төрөлд хамаарах вэ?

Зээлийн гэрээний төрөв, үүсэх нөхцөл болон гэрээний суутан эрх, үүргийн ялгааг эргэн санаарай.

Хариу: D. Бусдын өмчлөлд хөрөнгө шилжүүлэхтэй холбогдсон гэрээний төрөлд

Үндэслэл

Иргэний хуулийн 281.1 дугаар зүйлд зээлийн гэрээг тодорхойлсноор: «Зээлийн гэрээгээр зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн өмчлөлд мөнгө буюу төрлийн шинжээр тодорхойлогдох бусад эд хөрөнгө шилжүүлэх, зээлдэгч нь шилжүүлэн авсан эд хөрөнгөтэй ижил төрөл, тоо, чанар, хэмжээний эд хөрөнгө буюу мөнгийг тохирсон хугацаанд буцаан өгөх үүргийг тус тус хүлээнэ» (ИРГЭНИЙ ХУУЛЬ, 281).

Иймээс зээлийн гэрээгээр шилжүүлэгдэх эд хөрөнгө зээлдэгчийн өмчлөлд (буюу эзэмшлийн эрхтэй) шилжүүлэгдэх тул энэ нь «бусдын өмчлөлд хөрөнгө шилжүүлэхтэй холбогдсон гэрээний төрөл» болно. Зээлдэгч өмчлөлөөс өөрийн төрөл, тоо, чанарын хөрөнгийг буцаан өгдөг учир бодит эзэмшил зээлдэгчид шилжиж, хүү төлөх эрх зүйн үндэслэл үүснэ.

Бусад сонголтын ялгаа

• A (ажил гүйцэтгэх, туслалцаа үзүүлэх) — зээлээс агуулгагүй; энэ нь зээл биш гэрээний төрөл.
• B (зээл тооцооны үүрэг) — зээлийн гэрээнд ийм төрөл байхгүй; 282.1-ээр зээлийн үү тогтоох боломжтой боловч тэр нь гэрээний төрөл биш, бүрэлдэхүүн.
• C (эзэмшил, ашиглалтад хөрөнгө шилжүүлэх) — энэ нь түрээс (ашиглалтын төлбөрийн гэрээний) шинж; зээлд өмчлөл шилжих тул энэ төрөл биш.
• D — зөв хариулт. 281.1 зүйлд зээлдэгчийн өмчлөлд шилжүүлэх нь шууд тодорхой орсон.

Дүгнэлт: Зээлийн гэрээ нь D. Бусдын өмчлөлд хөрөнгө шилжүүлэхтэй холбогдсон гэрээний төрөлд хамаарна.