Дараа жилийн 07 дугаар сарын 10-нд гэр бүлээрээ гадаад руу явж, тэнд удаан хугацаагаар амьдрах болсон тул Г нь өөрийн амьдарч байсан орон сууцаа түүн доторх бүх эд хогшил, тавилгын хамт хөрш Х-дээ 200.0 сая төгрөгөөр худалдаж, 2020 оны 07 дугаар сарын 01-нд байраа суллаж Х-д шилжүүлснээр мөнгөө авч, үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн газар бүртгүүлэхээр болжээ. Уг гэрээ ямар гэрээ вэ?

Иргэний эрх зүйн харилцаанд тодорхой хугацааны дараа эсхүл тодорхой нөхцөл бүрдсэн үед эд хөрөнгийг худалдах, худалдан авах эрх болон үүргийг урьдчилан тохиролцож буй хэлцлийг опцион гэрээ гэж үздэг.

Энэхүү тохиолдолд талууд орон сууц болон тавилгыг ирээдүйд буюу товлосон хугацаанд тодорхой үнээр шилжүүлэх, төлбөрийг төлж үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийг бүртгүүлэх нөхцөлийг урьдчилан тохиролцсон тул опцион гэрээний шинжийг агуулж байна.