З нь “ТК” ХХК-гийн барьж байсан П хотхоноос 3 өрөө орон сууц худалдах худалдан авах гэрээ байгуулсан. Гэрээнд тусгасан хуваарийн дагуу төлбөрийг хэсэгчлэн төлөх үүрэг хүлээсэн бөгөөд гэрээ байгуулахдаа урьдчилгаа 50.0 сая төгрөгийг З шилжүүлжээ. Гэтэл арилжааны банк зээл олгохоос татгалзсан тул З хуваарийн дагуу үлдэгдэл төлбөрийг төлж чадахгүй болсон. Гэрээнд заасны дагуу “ТК” ХХК гэрээг цуцалсан бөгөөд, ингэхдээ гэрээ байгуулснаас хойш компаниас гарсан зардал гэж 50.0 төгрөгөөс 5.0 сая төгрөгийг буцаан олгохгүй гэсэн байна. “ТК” ХХК-гийн хариулт нь үндэслэлтэй юу?

1. A.Гэрээний эрх чөлөөт байдлын зарчмын дагуу гэрээний агуулгыг талууд өөрсдөө тохиролцох эрхтэй тул гэрээнд заасны дагуу компани 5.0 сая төгрөгийг буцаан олгохгүй байх эрхтэй✓ Зөв хариулт
2. B.Худалдах худалдан авах гэрээг Иргэний хуульд заасны дагуу цуцлах боломжтой байдаг тул цуцалсны хохирол гэж 5.0 сая төгрөгийг компани олгохгүй байх эрхтэй
3. C.Орон сууц худалдах худалдан авах гэрээ, зээлийн гэрээ нь эдийн засгийн хувьд холбоотой гэрээнүүд тул зээлийн гэрээ байгуулагдаагүй тул худалдах худалдан авах гэрээ мөн хүчин төгөлдөр болоогүй учир 5.0 сая төгрөгийг буцаан олгох үүрэгтэй
4. D.Худалдах худалдан авах гэрээний хувьд цуцлах зохицуулалт үйлчлэхгүй тул гэрээнд цуцлахаар тусгасан нь үндэслэлгүй бөгөөд 5.0 сая төгрөгийг компани буцаан олгох үүрэгтэй

Иргэний хууль 189.1, 205.1, 225.1