Нэгэн компанийн захирал Х өөрийн унаж буй Land 200 маркийн автомашиныг “С” дүүргийн 3 дугаар цэцэрлэгт гэрээслэн, угмашиныг зарж цэцэрлэгийн тохижилтод зарцуулахыг хүссэн байна. Гэрээслэлийн дагуу Land 200 маркийн автомашиныг өвлөн авсан цэцэрлэгийн эрхлэгч уг машиныг худалдан борлуулахгүй албан хэрэгцээнд унахаар шийдвэрлэжээ. Дүгнэлт хийнэ үү?

Гэрээслэлийн зорилго, угмашиныг зарцуулах нөхцөл, худалдан борлуулах эрхгүй байх үндэслэл болон зөрчил үүсэх эрх зүйн үр дагаврыг эргэн санаарай.

Зөв хариулт: A.

A. Зөв. Гэрээгүүлэгч нь гэрээнд тогтоосон нөхцөл, зориулалтыг өөрчлөхгүйгээр эд хөрөнгийг ашиглах ёстой. Гэрээнд автомашиныг цэцэрлэгийн тохижилтод зарцуулах зориулалт заасан тул цэцэрлэгийн эрхлэгчийн уг машиныг албан хэрэгцээнд унах, худалдан борлуулахгүй байх шийдвэр нь гэрээний зориулалтад нийцэхгүй. Иймд үйлдэл нь хууль бус бөгөөд түрээс эзэмшигч түүнийг заавал өгөхгүй болно. Үүнийг Иргэний хуулийн 189.1, 289.1.1-ийн үндэслэлээр тайлбарлана.

B. Буруу. Машиныг албан хэрэгцээнд ашиглах нь гэрээнд заасан цэцэрлэгийн тохижилтын зориулалтаас зөрөх тул “зориулалтаас хол зөрөхгүй” гэж үзэх боломжгүй.

C. Буруу. Хуулийн зөвшөөрөл зөвхөн гэрээсэлсэн эд хөрөнгийн зориулалтыг зааж болох гэсэн ойлголтгүй. Энд гэрээнд цэцэрлэгийн тохижилтод ашиглах зориулалт дээр нь Х гэрээслэлээд аль ч үүргийг өөрчилж болохгүй.

D. Буруу. Х автомашиныг өмнө нь өөрийнхөө уншдаг байсан нь түүнийг гэрээнд заасан зориулалтын дагуу ашиглах ёрогүй болгохгүй. Эд хөрөнгийн өмнөх эзэмшилчийн байдал нь гэрээний нөхцөлийг өөрчлөхгүй.

Дүгнэлт: Төр буюу хуулийн этгээдэд эд хөрөнгө гэрээслэгч нь түүний зориулалтыг заах боломжтой тул цэцэрлэгийн эрхлэгчийн үйлдэл хууль бус.