Гэрээслэлийн шаардлагад аль нь огт хамаарахгүй вэ?

Гэрээл үүсгэх шаардлага бүрийг хууль ёсны дүрэмтэй холбоотой эсэхийг ангилж, гэрээслэлд огт хамаарахгүй зүйлийг ялгаарай.

• A. Гэрээслэл хийсэн газар, он, сар, өдрийг нарийвчлан заах — зөв. Гэрээслэлийг бичгээр үйлдэх үед хийсэн газар, он, сар, өдрийг заахыг шаарддаг (Иргэний хууль, 523.1).

• B. Бичгээр хийгдсэн байх — зөв. Өмчлөгчийн гэрээслэлийг бичгээр үйлдэж, нотариат буюй өөр тохирох үйлдэгчээр гэрчлүүлэх шаардлагатай (Иргэний хууль, 523.1).

• C. Амаар хийгдсэн ч төлөөлсөн хүний гарын үсэг зурагдаагүй байх — зөв хариулт. Амаар хийсэн хэлцэлд төлөөлсөн хүний гарын үсэг зурагдаагүй байхыг гэрээслэлийн ерөнхий шаардлага болгон заагүй (Иргэний хууль, 523). Амаар хийх хэлцлийн “хийсэн гэж үзэх” нөхцөлүүдийг 43 дугаар зүйл тогтоосон бөгөөд тэдгээрт гарын үсэг зурсан байхыг заагаагүй (Иргэний хууль, 43.1).

• D. Нотариатаар гэрчлүүлсэн байх — зөв. Гэрээслэл хийсэн газар нотариат байхгүй бол өмчлөгч өөрийн өргөлөгч, ажлын газар, байгуулагч, хувьчлалын өмчлөгчийн гэрээслэл байх боломжтой (Иргэний хууль, 523.1).

Дүгнэлт: Зөв хариулт нь “Амаар хийгдсэн ч төлөөлсөн хүний гарын үсэг зурагдаагүй байх”.