Тогтоол №3104

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч У.Б-ийн орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг 32 тоот хаалганы дугаараар бүртгэсэн нь буруу хэмээн хүчингүй болгуулахыг хүссэн. Тухайн орон сууцны хаалганы дугаар нь гэрээнд 32, харин шилжин ирсэн тодорхойлолтод 31 гэж тэмдэглэгдсэн байжээ.
• Нэхэмжлэгч: У.Б нь өөрийн нэр дээр бүртгүүлсэн үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн Ү-0714002*** дугаар бүртгэлийг, 000215*** дугаартай өмчлөх эрхийн гэрчилгээний хамт хүчингүй болгуулахыг хүссэн. Учир нь бүртгэлд 32 тоот гэж бичигдсэн байрыг 31 тоот гэж мэдсэн тул Улсын бүртгэлийн хэлтэст хандахад залруулж өгөөгүй.
• Хариуцагч: Дорноговь аймгийн Улсын бүртгэлийн хэлтэс нь нэхэмжлэгчийн мэдүүлэгт дурдсанаар 32 тоот хаягт орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг олгосон бөгөөд нэхэмжлэгч шаардлагатай баримтыг бүрдүүлбэл бүртгэлийг зөвтгөж өгөх боломжтой гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-04-18, Дугаар: 115/ШШ2018/0011
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, У.Б-ийн нэр дээр 32 тоот хаалганы дугаараар бүртгэсэн үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн Ү-0714002*** дугаар бүртгэлийг, 000215*** дугаартай өмчлөх эрхийн гэрчилгээний хамт хүчингүй болгосон.
• Үндэслэл: Улсын бүртгэлийн ерөнхий хуулийн 11.5.2, 11.5.3, Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийн 14.1.9, 7.7.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2018-06-14, Дугаар: 221/МА2018/0350
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч болон гуравдагч этгээд
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хөөн хэлэлцэх хугацааг анхаараагүйгээс шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий болж чадаагүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, У.Б-ийн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгон, нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан.
• Үндэслэл: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 54.1.8, 109.2.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2018-08-20, Дугаар: 221/МА2018/0350
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь үндэслэлгүй бөгөөд анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль зүйн үндэслэлтэй байсан.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч У.Б нь 2013 оны 09 дүгээр сарын 12-ны өдрөөс эхлэн өөрийн оршин суудаг хаяг нь 31 тоот болохыг мэдсэн тул улсын бүртгэлийн гэрчилгээг 32 тоотоор олгогдсон гэдгийг мэдэх боломжтой байсан.
• Улсын бүртгэлийн байгууллагаас 2017 оны 11 дүгээр сарын 22-ны өдрийн албан бичгээр болон анхан шатны шүүх хуралдааны үеэр хариуцагчийн өмгөөлөгчийн тайлбараар нэхэмжлэгч шаардлагатай баримтуудыг бүрдүүлэн бүртгэлийг зөвтгүүлэх боломжтой байсан.
• Нэхэмжлэгчийн "өмнө нь мэдэх боломжгүй байсан" гэх хяналтын гомдол нь хэрэгт авагдсан баримтуудаар үгүйсгэгдэж байна.
• Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэгчийн захиргааны хэргийн шүүхэд нэхэмжлэл гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтэрсэн байгааг зөв дүгнэсэн нь Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 121.1.3-т нийцсэн байна.