Тогтоол №1979

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Ц а" ХХК нь Төв аймгийн Эрдэнэсант сумын Засаг даргын захирамж болон ИТХ-ын тогтоолыг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжлэл гаргасан. Тус захирамж, тогтоолоор нэхэмжлэгчийн 1010 га тариалангийн газрыг зориулалтын дагуу 2 жил дараалан ашиглаагүй тул газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон.
• Нэхэмжлэгч: "Ц а" ХХК нь Засаг даргын А/45 дугаар захирамж, ИТХ-ын 09 дүгээр тогтоолыг хүчингүй болгуулахыг хүссэн. Учир нь тогтоолд "хураах" гэсэн үг нь бичилтийн алдаа бөгөөд илт хууль бус, мөн өөрсдөө хүндэтгэх шалтгаанаар үйл ажиллагаа явуулж чадаагүй тухай албан бичиг хүргүүлсэн байхад шийдвэр гаргасан нь үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Төв аймгийн Эрдэнэсант сумын ИТХ болон Засаг дарга нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг эсэргүүцэж, өөрсдийн гаргасан захиргааны актууд хууль ёсны дагуу гарсан гэж үзсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-03-12, Дугаар: 123/ШШ2019/0007
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 20.1, 20.2.1, 20.2.2, 40.1.6, 40.2, 61.1, Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуулийн 18.1.2-ын "з" заалтуудыг баримталсан.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-05-29, Дугаар: 221/МА2019/0296
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн. Нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 20.1, 20.1.2, 20.2.1, 20.2.2, 40.1.6, 61.1, Монгол Улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуулийн 18.1.2.з заалтуудыг баримталсан.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-10-09, Дугаар: 221/МА2019/0296
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлан, нотлох баримтыг буруу үнэлж, хууль зүйн үндэслэлгүй шийдвэр гаргасан гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Эрдэнэсант сумын ИТХ-ын 2015 оны 09 дүгээр тогтоол нь Газрын тухай хуулийн 20.1.1, Тариалангийн тухай хуулийн 6.1.1-д заасан бүрэн эрхийн хүрээнд гарсан. "Газрыг хураан авах" гэсэн үг нь хуульд нийцээгүй ч агуулгын хувьд зөрчилтэй газар эзэмшигчдийн асуудлыг шийдвэрлэхийг Засаг даргад даалгасан нь зөв.
• Тогтоолыг хүчингүй болгосноор нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол сэргэхгүй.
• "Ц а" ХХК нь газар эзэмших гэрээ байгуулснаас хойш 2 жил дараалан газраа ашиглаагүй нь тогтоогдсон.
• Газрын тухай хуулийн 35.3, 35.3.1-д зааснаар газар эзэмшигч нь гэрээнд заасан нөхцөл, болзлыг биелүүлэх үүрэгтэй.
• Газрын тухай хуулийн 40.1.6-д зааснаар хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр гэрээнд заасан зориулалтын дагуу тухайн газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй тохиолдолд газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох үндэслэлтэй.
• Нэхэмжлэгч нь маргаан бүхий актууд гарснаас хойш 3 жил гаруй хугацааны дараа шүүхэд хандсан нь ойлгомжгүй.
• Засаг дарга газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон захирамжийг газар эзэмшигчид мэдэгдээгүй ч үүнийг мэдээгүйгээс эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол зөрчигдсөн гэж дүгнэх боломжгүй.