Үйл явдал
Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгох тухай хууль хэрэглээний тайлбар болон хууль эрх зүйн үйлчлэлийн хугацаатай холбоотой маргаан. Нэхэмжлэгч аж ахуйн нэгж өмнө нь сумын засаг даргын захирамжаар олгогдсон газрын үлдэгдэл хэсэгт газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгохгүй байгааг хууль бус гэж үзэн, гэрчилгээ олгож өгөхийг шаардсан байна. Хариуцагч захиргааны байгууллага нь газар эзэмшүүлэх тухай шийдвэр эрх бүхий этгээдээс гараагүй байгаа тул татгалзсан нь хууль ёсны гэж үзэж байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмнөх хуулийн дагуу сумын засаг даргын гаргасан захирамж хүчин төгөлдөр хэвээр байгаа тул шинэ хуулийн дагуу аймгийн засаг даргын шийдвэр гараагүй гэж үзэх нь буруу, тухайн газрыг эзэмшүүлэх шийдвэрийг дахин гаргуулж гэрчилгээ олгох ёстой гэж үзэж байна.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу газар эзэмшүүлэх тухай шийдвэрийг аймгийн засаг дарга гаргах ёстой тул түүний шийдвэр гараагүй байхад гэрчилгээ олгох боломжгүй гэж үзэж байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн байна. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. Учир нь маргаан бүхий газрын эзэмшилд үл хөдлөх хөрөнгө байгаа эсэх, өмнөх хуулийн дагуу олгогдсон захирамж хүчин төгөлдөр хэвээр байгаа эсэх болон хариуцагчаас нэхэмжлэгчийг сумын засаг даргад хандах боломжтой гэж тайлбарласан шалтгаан тодорхойгүй тул хэргийг бүрэн тодруулах шаардлагатай байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмшүүлэх тухай захирамж нь тухайн үед хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан хуулийн дагуу гаргагдсан бол түүний эрх зүйн үйлчлэл, хүчин төгөлдөр байдлыг тодорхойлох ёстой тул хууль хэрэглээний зөрүүг арилгах шаардлагатай.
- Нэхэмжлэгчийн нэмж эзэмших хүсэлт гаргасан газар дээр маргаан бүхий үл хөдлөх хөрөнгүүд бодитоор байрлаж байгаа эсэхийг кадастрын зураг болон бусад нотлох баримтаар эцэслэн тогтоох ёстой.
- Захиргааны байгууллагын тайлбар болон хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад тодорхойгүй үлдсэн үйл баримтууд (сумын засаг даргад хандах боломжтой эсэх гэх мэт) нь шүүхийн шийдвэрт нөлөөлөх тул бүрэн тодруулсан байх ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух