Тогтоол №867

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч компани нь Дархан-Уул аймгийн Засаг даргын А/330 дугаар захирамжийн өөрт холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулахаар шүүхэд хандсан. Уг захирамжаар өмнөх Засаг даргын А/302 дугаар захирамжийг (газрын байршлыг өөрчилж эзэмшүүлэх тухай) тухайн үеийн Засаг даргын бүрэн эрх дууссан, дуудлага худалдааны үнийг төлөөгүй зэрэг үндэслэлээр хүчингүй болгосон байжээ.

АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, А/330 дугаар захирамжийн нэхэмжлэгчид холбогдох хэсгийг Газрын тухай хуулийн 61.1-ийг үндэслэн хүчингүй болгосон.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч Засаг даргын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч давж заалдах гомдолдоо нэхэмжлэгч урьдчилан шийдвэрлүүлэх ажиллагааг зөрчсөн, А/302 захирамж нь журам зөрчсөн, дуудлага худалдааны үнэ төлөгдөөгүй байхад газар эзэмшүүлсэн, анхан шатны шүүх хуулийг буруу хэрэглэсэн гэж үзсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Засаг даргын бүрэн эрх нь ажил хүлээлцсэн өдрөөр дуусгавар болдог тул А/302 захирамжийг бүрэн эрхийн хугацаа дууссан үед гаргасан гэх нь үндэслэлгүй. Газрын тухай хуулийн 61.1-д зааснаар захиргааны байгууллага хуулийн хүрээнд үйл ажиллагаа явуулах үүрэгтэй бөгөөд А/302 захирамж нь бусдын эрхийг зөрчөөгүй. Нэхэмжлэгчийн өмнө эзэмшиж байсан газар цахилгаан шугамын хамгаалалтын зурваст орсон тул байршлыг өөрчлөн шилжүүлэн эзэмшүүлсэн нь үндэслэлтэй байжээ. Дуудлага худалдаа явуулах эсэх нь захиргааны байгууллагын хэрэгжүүлэх үйл ажиллагаа бөгөөд энэ үндэслэлээр нэхэмжлэгчийн эрхийг хөндөхгүй. Иймд, А/330 дугаар захирамж хууль зүйн үндэслэлгүй тул анхан шатны шүүхийн дүгнэлт зөв болно.