Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нийслэлийн Засаг даргын газар ашиглуулах, эзэмшүүлэх эрхийг дутуу шийдвэрлэсэн эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгож, “МЭИ” ХК-ийн ашиглаж, эзэмшиж байсан 22,820 м.кв талбай бүхий газрыг эзэмших эрхтэй болохыг тогтоолгох, “МХТ” ХХК-д холбогдох газар эзэмшүүлэх эрхийн гэрчилгээний хугацааг сунгах асуудлыг шийдвэрлэх тухай.
• Нэхэмжлэгч: “МЭИ” ХК – Нийслэлийн Засаг даргад холбогдуулан газар эзэмшүүлэх эрхийг дутуу шийдвэрлэсэн эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгох, 22,820 м.кв газрыг эзэмших эрхтэй болохыг хүс.
• Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга – Нийслэлийн засаг даргын 2023 оны 05 дугаар сарын 05-ны өдрийн А/45Х дугаар захирамжийн “МХТ” ХХК-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нийслэлийн Засаг даргын газар ашиглуулах, эзэмшүүлэх эрхийг дутуу шийдвэрлэсэн эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгож, “МЭИ” ХК-ийн 22,820 м.кв газрыг эзэмших эрхтэй болохыг тогтоолгох нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн авхаас татгалзсан.
• Үндэслэл: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 54.1.6, Газрын тухай хуулийн 21.2, 21.2.4, 31.3.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч “МЭИ” ХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчлэн хангаж шийдвэрлэсэн, Нийслэлийн засаг даргын 1997 оны 07 сарын 18-ны өдрийн А-13* дугаар захирамжийн хавсралтаар 27,340 м.кв газрыг “МЭИ” ХК-д эзэмшүүлэх эрх олгосон шийдвэр цуцлагдаагүй байхад 1999 оны 10 сарын 07-ны өдрийн А-21* дугаар захирамжаар тус компанийн газрыг Ц.А-д шилжүүлсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхив.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх “МЭИ” ХК-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэсэгчлэн хангаж шийдвэрлэсэн, Нийслэлийн засаг даргын газар ашиглуулах, эзэмшүүлэх эрхийг дутуу шийдвэрлэсэн эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгож, “МЭИ” ХК-ийн 22,820 м.кв газрыг эзэмших эрхтэй болохыг тогтоолгох нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн авхаас татгалзсан.
• Нийслэлийн засаг дарга 2023 оны 03 дугаар сарын 09-ний өдөр “МХТ” ХХК-д 22,820 м.кв газрыг эзэмших эрх баталгаажуулах асуудлыг “Газар эзэмших, ашиглах эрхийн зөвлөл”-ийн хурлаар хэлэлцүүлэхээр шийдвэрлэж, тус зөвлөл 2023 оны 04 дүгээр сарын 06-ны өдөр гуравдагч этгээдийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацааг сунгах асуудлыг 100%-ийн саналаар зөвшөөрч, “МХТ” ХХК-ийн газар эзэмшүүлэх, ашиглуулах гэрээний үүргийн биелэлтийг мөн оны 04 дүгээр сарын 10-ны өдрийн 73 дугаар актаар дүгнэсэн.
• Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх хуулийн шаардлагад нийцсэн бөгөөд Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн байх тул нэхэмжлэгчээс гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхив.