Тогтоол №7706

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Компани нь газрын төлбөрөө төлөөгүй, гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэх үндэслэлээр газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг нь хүчингүй болгосон захиргааны актуудыг компанийн нэхэмжлэлтэй шүүхэд гомдол гаргасан. АНХАН ШАТ: Захиргааны ерөнхий хууль, Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтыг үндэслэн нэхэмжлэлтийг хангаж, захиргааны актуудыг хүчингүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч тал анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хуулийг буруу хэрэглэсэн, үндэслэлгүй дүгнэлт гаргасан хэмээн гомдол гаргасан. Газрын төлбөр төлөөгүй нь гэрээний нөхцөлийг ноцтой зөрчсөнд тооцогдохгүй, компанийн үүргийг хариуцагчийн үүрэг мэт андуурсан зэрэг үндэслэлүүдийг дурдсан. ҮНДЭСЛЭЛ: Шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон. Компани нь газрын төлбөрийг хугацаанд нь төлсөн, газрын кадастрын мэдээлэлд гэрээний явц, төлбөрийн мэдээлэл бүрэн байхгүй, гэрээ дүгнүүлэх талаар мэдэгдэл хийгээгүй зэрэг нь компанийн газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох нь хууль бус гэж үзсэн. Газрын төлбөр ногдуулалт үүсээгүй байхад төлбөр төлөөгүй гэж буруутгах нь үндэслэлгүй бөгөөд энэ нь нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг зөрчсөн гэж дүгнэсэн.