Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нийслэлийн Засаг даргын 2020 оны 09 сарын 29-ний өдрийн А/0000 дугаар захирамжийн орон сууцны 60, 68 дугаар байрны хооронд байрших 240 м.кв газарт хамаарах хэсгийг хүчингүй болгох тухай.
• Нэхэмжлэгч: “З” ХХК - “нийслэлийн Засаг даргын 2020 оны 09 сарын 29-ний өдрийн А/0000 дугаар захирамжийг хүчингүй болгуулах” шаардлага.
• Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга - “Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох тухай” захирамж.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нийслэлийн Засаг даргын 2020 оны 09 сарын 29-ний өдрийн А/0000 дугаар захирамжийн орон сууцны 60, 68 дугаар байрны хооронд байрших 240 м.кв газарт хамаарах хэсгийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийн үлдэх шаардлага болох орон сууцны 44, 45 дугаар байрны хооронд байрших 240 м.кв газарт хамаарах хэсгийг хүчингүй болгуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болго.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 3.1.9, 4.1.7, 6.2.2, 12.2, 27.3, 61.1, Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.5, 4.2.6, 4.2.8, 24.1, 25.1, 26.1, 48.3, 49.3.3, Эрчим хүчний тухай хуулийн 33.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангасангүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч, хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нарын давж заалдах гомдлуудыг хангахгүй орхи.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэх боломжгүй байна.
• Нийтийн эдэлбэр газарт ороогүй болох нь нийслэлийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2020 оны 03 сарын 31-ний өдрийн 38 дугаар тогтоолоор тогтоогдоно.
• Орон сууцны 60, 68 дугаар байрны хооронд байрших 240 м.кв газарт барилга баригдаж 2008 онд ашиглалтад орсон болохыг, эрхийн улсын бүртгэлд тухайн газартай салшгүй бэхлэгдсэн үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрх бүртгэгдэж баталгаажсан болохыг анхан шатны шүүх тодорхойлсон.
• Нийтийн эдэлбэрийн зориулалтаар ашиглаж байгаа газартай давхцаж байгаа эсэх нөхцөл байдлыг энэ нэгж талбарт тогтоогоогүй.
• Газрын тухай хуулийн 4.1.7-д заасан төрөөс газрын талаар баримтлах газар дээрх үл хөдлөх эд хөрөнгө нь тухай газрын бүрдэл хэсэг байх зарчимд ийнхүү тухайн газар дээр үл хөдлөх эд хөрөнгө бий болсныг үл харгалзан шийдвэр гаргасан нь мөн л нийцэхгүй.