Тогтоол №2568·Захиргаа · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нар нь Нийслэлийн Засаг даргын захирамж, Хот байгуулалт, хөгжлийн газраас "О к" ХХК-д олгосон барилгын ажлын зөвшөөрөл зэрэг захиргааны актуудыг хууль бус болохыг тогтоолгож, баригдаж буй барилгыг буулгах, барилгын норм, дүрэм, стандартыг мөрдүүлэхийг хариуцагчдад даалгуулахыг шаардсан.
- **Нэхэмжлэгч**: Т.Э, Ц.Э, Б.Е, Г.Р нар нь Нийслэлийн Засаг даргын А/747 дугаар захирамжийн "О к" ХХК-д холбогдох хэсэг, Хот байгуулалт, хөгжлийн газраас "О к" ХХК-д олгосон 080/2019 дугаартай барилгын ажлын зөвшөөрлийг илт хууль бус болохыг тогтоолгох/хүчингүй болгуулах, барилгын норм, дүрэм зөрчигдсөн эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоолгож, зөрчлүүдийг арилгахыг даалгуулахыг шаардгдсан.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн Засаг дарга, Хот байгуулалт, хөгжлийн газар.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-05-21, **Дугаар**: 128/ШШ2020/0352
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгч Г.Р-ийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Т.Э-ын нэхэмжлэлийн шаардлагаасаа татгалзсаныг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 21.2.3, Хот суурин газрыг дахин хөгжүүлэх тухай хуулийн 14.1, Орон сууцны тухай хуулийн 151.6, Барилгын тухай хуулийн 4.1.30, 27.1, 35.1.6, Эрчим хүчний тухай хуулийн 33.1, Захиргааны ерөнхий хуулийн 47.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-07-22, **Дугаар**: 443
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль бус, нэхэмжлэлийн зарим шаардлагыг шийдвэрлэлгүй орхигдуулсан.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 21.2.3, Хот суурин газрыг дахин хөгжүүлэх тухай хуулийн 14.1, Орон сууцны тухай хуулийн 151.6, Барилгын тухай хуулийн 4.1.30, 27.1, 35.1.6, Эрчим хүчний тухай хуулийн 33.1.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-10-15, **Дугаар**: 210/МА2025/00515
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь хуулийг буруу хэрэглэсэн, нэхэмжлэлийн зарим шаардлагыг орхигдуулсан, нотлох баримтыг үнэлээгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан болон давж заалдах шатны шүүхүүд нь Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 32.1-д заасан нотлох баримт цуглуулах үүргээ хангалттай биелүүлээгүй.
- Нэхэмжлэгч тус бүрийн нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл бүрт хангалттай дүгнэлт өгөөгүйгээс "нэхэмжлэгч нарын эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол зөрчигдөөгүй" гэх дүгнэлт эргэлзээтэй байна.
- Маргаан бүхий барилга нь хуучин 2 давхар байшингийн оронд 16 давхар баригдсанаар нэхэмжлэгч нарын эрх ашиг зөрчигдөөгүй гэж шууд дүгнэх боломжгүй.
- Барилга хоорондын зай, нарны тусгал, авто зогсоолын норм зэрэг нэхэмжлэгч нарын маргаж буй асуудлуудыг мэргэжлийн байгууллагын дүгнэлтээр эргэлзээгүй тогтоох шаардлагатай.
- Нэхэмжлэгч Б.Е-ийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг шийдвэрлэлгүй орхигдуулсан нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зөрчил болсон.
- Инженерийн шугам сүлжээний хамгаалалтын зурваст газар эзэмшүүлсэн, "нийтийн эдэлбэр газар"-т барилга барьсан зэрэг асуудлуудад шүүх дүгнэлт хийгээгүй.
- Нотлох баримт гаргуулах хүсэлтийг хангаагүйгээс барилгын зураг төсөл нь засвар хийгдсэн зургаар эсхүл норматив бичиг баримтын шаардлага хангахгүй хуучин зургийн алинаар нь хийгдсэн болохыг тогтоох боломжгүй болсон.
- "О к" ХХК болон Ус сувгийн удирдах газрын хүүхдийн цэцэрлэг, "Б т" ХХК-ийн барилга хоорондын гал тусгаарлах зай, барилга хоорондын зай, үзэгдэх харагдах байдал зэрэг нэхэмжлэлийн шаардлагуудад шүүх үндэслэл бүхий дүгнэлт өгөөгүй.
- Шүүх бүрэлдэхүүн шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаах нь зүйтэй гэж үзсэн.
ХуульTech