Тогтоол №5239

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нарт 2016 онд газар эзэмшүүлэх захирамж гарсан боловч гэрээ, гэрчилгээ олгогдоогүй байхад, хариуцагч маргаан бүхий газрыг 2021 онд гуравдагч этгээдэд давхардуулан эзэмшүүлсэн.
• Нэхэмжлэгч: Ц.Б, Ц.Б нар. Баянзүрх дүүргийн Засаг даргын 2021 оны А/287 дугаар захирамжийн А.Сд холбогдох хэсэг болон газар эзэмших эрхийн 000149897, 000149898 дугаар гэрчилгээнүүдийг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: Баянзүрх дүүргийн Засаг дарга. Нэхэмжлэгчийн эрх ашиг зөрчигдөөгүй, газар давхардаагүй гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2022-07-06, Дугаар: 554
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Монгол улсын Засаг захиргаа нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуулийн 29.1.3.г, 29.1.6.а, 29.2, 31.1.3, Газрын тухай хуулийн 27.1, 38.1, 38.4-д заасан. Нэхэмжлэгчийн нэр дээр гэрээ байгуулагдаагүй, гэрчилгээ олгогдоогүй тул газар эзэмшигч биш гэж үзсэн.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2022-10-17, Дугаар: 210/МА2022/01191
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Э, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч Г.Х нар.
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх нэхэмжлэлд дурдсан давхардал байгаа эсэхийг тодруулаагүй, хариуцагчийн үүргийг нэхэмжлэгчид халдаасан, хэргийн үйл баримтыг нягтлаагүй, нотлох баримт бүрдүүлэх үүргээ биелүүлээгүй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 32.1, 34.1, 34.2-т заасан нотлох баримт цуглуулах, үнэлэх үүргээ хэрэгжүүлээгүй.
• Нэхэмжлэгч нарт газар эзэмших эрх олгосон А/149 дүгээр захирамж хүчин төгөлдөр эсэх, нэхэмжлэгч нар гэрчилгээ гаргуулах, гэрээ байгуулахаар хэзээ, хэрхэн хандсан, хариуцагч хэрхэн шийдвэрлэсэн нь тодорхойгүй.
• Нэхэмжлэгч нарт эзэмшүүлсэн газар нь гуравдагч этгээдэд эзэмшүүлсэн газартай давхцаж байгаа эсэхийг бүрэн тодруулаагүй.
• Нэхэмжлэгч нар А.С-д газар эзэмших эрх олгосон захирамжийг хүчингүй болгуулахаар шаардах эрхтэй эсэх, маргаан бүхий газрыг бодитоор хэн эзэмшиж, ашиглаж байгаа зэргийг тогтоогоогүй.
• Анхан шатны шүүх 149 дүгээр захирамжийг хүчин төгөлдөр гэж үзсэн атлаа нэхэмжлэгч нарыг дахин хүсэлт гаргах боломжтой гэж дүгнэсэн нь ойлгомжгүй бөгөөд маргааныг эцэслэн шийдвэрлэхгүй.
• Ц.Б-ын газрын эргэлтийн цэгүүдийг газарт бэхэлсэн нэгж талбарын зураг хэрэгт авагдсан байхад, хариуцагчийн тайлбар үндэслэлтэй эсэх, нэхэмжлэгчийн эсхүл хариуцагчийн буруутай үйл ажиллагааны улмаас нэхэмжлэгч нарын газар эзэмших эрх зөрчигдсөн эсэхийг харгалзан үзээгүй.
• Дээрх нөхцөл байдлуудыг бүрэн тодруулж, хууль зүйн дүгнэлт хийгээгүй нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн.
• Давж заалдах шатны шүүх дээрх алдааг зөвтгөж, маргааныг эцэслэн шийдвэрлэх боломжгүй тул хэргийг анхан шатны шүүхээр дахин хэлэлцүүлэхээр буцаах нь зүйтэй.