Тогтоол №4979

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Иргэн Р.С-д олгосон газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгож, уг газарт цэцэрлэгт хүрээлэн байгуулах шийдвэр гаргасан захиргааны актуудыг нэхэмжлэгч Ж.Т эсэргүүцсэн. - **Нэхэмжлэгч**: Ж.Т "Ховд аймгийн Жаргалант сумын Засаг даргын 2023 оны 07 дугаар сарын 06-ны өдрийн А/283 дугаар захирамжийн Р.С-т холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах, Ховд аймгийн иргэдийн Төлөөлөгчийн Хурлын 2023 оны 09 дүгээр сарын 18-ны өдрийн 13/05, 13/15 дугаар тогтоолын Р.С-т холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах" - **Хариуцагч**: Ховд аймгийн Жаргалант сумын Засаг дарга болон Ховд аймгийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурал. Захиргааны актууд нь хууль ёсны бөгөөд нэхэмжлэгч Газрын тухай хуулийн үүргээ биелүүлээгүй. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2024-05-17, **Дугаар**: 125/ШШ2024/0027 - **Шийдвэр**: Ховд аймгийн Жаргалант сумын Засаг даргын А/283 дугаар захирамжийн Р.С-т холбогдох хэсгийг илт хууль бус хэмээн тооцож, Ховд аймгийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 13/05, 13/15 дугаар тогтоолуудын холбогдох хэсгүүдийг хүчингүй болгосон. - **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 40.1.5, 40.1.6, Захиргааны ерөнхий хуулийн 47.1.6. ### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - **Өдөр**: 2024-06-25, **Дугаар**: 210/МА2024/00096 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч - **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх Газрын тухай хуулийг буруу хэрэглэж, үндэслэлгүй дүгнэлт гаргасан. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Анхан шатны шүүх хэрэгт цугларсан нотлох баримтыг буруу үнэлж, Газрын тухай хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн. - Нэхэмжлэгч Ж.Т /Р.С/ нь Газрын тухай хуулийн 7.1, 35.3-т заасан газар эзэмшигчийн хуулиар хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй болох нь тогтоогдсон. Үүнд: - Жил бүр гэрээний үүргийн биелэлтийг дүгнүүлээгүй, тайлагнаагүй. - Газрын төлбөрийг хууль болон гэрээнд заасан хугацаанд төлөөгүй. - Газрыг зориулалтын дагуу ойжуулах, нөхөн сэргээлт хийгээгүй, жимс жимсгэнэ тариалаагүй. - Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчөөс гаргасан газрын төлбөр төлсөн баримт, ажлын тайлан нь төлбөл зохих хэмжээтэй дүн тохирохгүй, маргаан бүхий захиргааны актын үндэслэлд заасан зөрчлийг үгүйсгэх баримт болохгүй. - Захиргааны ерөнхий хуулийн дагуу сонсох ажиллагаа хийгээгүй байсан ч, энэ нь маргаан бүхий актад дурдсан үндэслэлийг үгүйсгэх нөхцөл байдал бий болохооргүй тул захирамжийг хүчингүй болгох боломжгүй. - Ховд аймгийн Жаргалант сумын Засаг даргын 2023 оны А/283 дугаар захирамж нь Газрын тухай хуулийн 40.1.1, 40.1.5, 40.1.6-д заасантай нийцсэн. - Ховд аймгийн иргэдийн Төлөөлөгчдийн Хурлын 2023 оны 09 дүгээр сарын 18-ны өдрийн 13/05, 13/15 дугаар тогтоолууд нь Монгол Улсын Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хууль, Газрын тухай хуулийн холбогдох заалтуудын дагуу гарсан бөгөөд нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хөндөөгүй. - Иймд хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангаж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгосон.