Тогтоол №6448·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нар нь “А” ХХК-тай орон сууц солилцох гэрээ байгуулсан боловч гэрээний үүрэг биелэгдээгүй бөгөөд газрын эзэмших эрхийг “А” ХХК хууран мэхэлж авсан гэж үзжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: Б, Ц, Н, Ш, Д, Ч, Р нар нь “А” ХХК-тай байгуулсан орон сууц солилцооны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцуулах, мөн “А” ХХК-ийн эзэмшилд байгаа 3590 м.кв газрыг “Баясгалант Амьдрал” СӨХ-ны ашиглалтад буцаан олгуулахыг Нийслэлийн өмч, газрын харилцааны албанд даалгахыг хүссэн.
- **Хариуцагч**: “А” ХХК нь орон сууц солилцооны гэрээ нь хуульд нийцсэн, нэхэмжлэгч нарын эрх ашгийг зөрчөөгүй, газар эзэмших эрхийг зохих журмын дагуу авсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-01-04, **Дугаар**: 181/ШШ2019/00093
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 58.1, 59.1-д заасан үндэслэлгүй байна.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-03-01, **Дугаар**: 394
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь нэхэмжлэлийн шаардлагын нэг хэсгийг орхигдуулсан.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн удиртгал хэсэгт нэхэмжлэлийн шаардлагын орхигдуулсныг нэмж, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн удиртгал хэсгийг залруулсан.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-04-26, **Дугаар**: 00515
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч Ч.Алтантоль
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хууран мэхлэх үйлдэл, хуурамч баримтуудыг хангалттай судлаагүй, шүүхийн шинжилгээний дүгнэлт гаргуулах хүсэлтийг үндэслэлгүйгээр татгалзсан.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч нарын нэхэмжлэлийн шаардлага, түүний үндэслэл тодорхой бус байна.
- Маргааны үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй тул хэргийг эцэслэн шийдвэрлэх боломжгүй.
- Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн хүсэлтийг анхан шатны шүүх үндэслэлгүйгээр татгалзсан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.6, 40.3-т нийцэхгүй байна.
- Дээрх үндэслэлээр анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаах нь зүйтэй.
ХуульTech