Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "С б" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хэвээр үлдээх тухай нэхэмжлэл
• Нэхэмжлэгч: "С б" ХХК (Нийслэлийн Засаг дарга, нийслэлийн газар зохион байгуулалтын албаны холбогдох захиргааны хэргийг хүчингүй болгуулах, газар эзэмших эрхийг хэвээр үлдээх тухай)
• Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга, нийслэлийн газар зохион байгуулалтын албан

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нийслэлийн Засаг даргын 2020 оны 07 сарын 08-ны өдрийн А/955 дугаар захирамжийн холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах, "С б" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хэвээр үлдээхийг даалгах, Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын 2015 оны 5/3715 тоот албан бичгийг хууль бус байсан болохыг тогтоолгох, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг сунгахгүй байгаа эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоож, газар эзэмших эрхийн хугацааг сунгахыг даалгах тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 3.1.7, 40.1.5, 61.1, Захиргааны ерөнхий хуулийн 37.3

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч "С б" ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус байсан болохыг тогтоолгох, газар эзэмших эрхийг хэвээр үлдээх тухай нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан нь зүйтэйгүй байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1-р хэсгийг өөрчлөн, "С б" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хэвээр үлдээх тухай нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх нь "С б" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хэвээр үлдээх тухай нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан нь зүйтэйгүй байна, учир нь:
  • Газрын тухай хуулийн 40.1.6, 61.1-д нийцсэн маргаан бүхий А/955 дугаар захирамж нь "С б" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг зөрчөөгүй байна.
  • "С б" ХХК нь газар эзэмших гэрээнд заасан үүргээ бүрэн биелүүлсээр ирсэн, газар дээрх байгууламжийн асуудлаар 2019 онд Нийслэлийн захирагчийн ажлын алба болон Геодези, усны барилга байгууламжийн газартай зөвшилцөн компанийн хөрөнгөөр усны байгууламжийг шинэчилсэн технологиор хийж гүйцэтгэж байна.
  • Анхан шатны шүүх нь "С б" ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хэвээр үлдээх тухай нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан нь зүйтэйгүй байна, учир нь хууль бус байсан болохыг тогтоолгох үндэслэлгүй байна.