Тогтоол №448·Захиргаа · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Т.Жавхлант нь Баянзүрх дүүргийн 20 дугаар хороо, төвийн 74 тоот газарт 2002 оноос хойш амьдарч байсан бөгөөд уг газрыг С.Чулуунцэцэгт эзэмшүүлэх, өмчлүүлэхээр гаргасан захирамжуудыг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжилжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: Баянзүрх дүүргийн Засаг даргын 2010 оны 325 дугаар захирамж, Нийслэлийн Засаг даргын 2011 оны 72 дугаар захирамжуудын иргэн С.Чулуунцэцэгт холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах.
- **Хариуцагч**: Баянзүрх дүүргийн Засаг дарга нь С.Чулуунцэцэгт холбогдох баримт бичгийг үндэслэн газар эзэмшүүлсэн, нэхэмжлэгчийн нэр дээр газар эзэмших өргөдөл бүртгэгдээгүй. Нийслэлийн Засаг дарга нь С.Чулуунцэцэгт газрыг өмчлүүлэхдээ хууль зөрчөөгүй.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2016-03-03, **Дугаар**: 158
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 4.1.3, 27.1, 31.3, 32.1, 32.2, Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хуулийн 20.1, 20.3-д заасныг баримталсан.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2016-05-25, **Дугаар**: 329
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэт нэг талыг барьсан, бодит байдлыг бүрэн судлаагүй гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Хэрэгт авагдсан баримтуудад үндэслэл бүхий дүгнэлт хийсэн.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2016-10-24, **Дугаар**: 210/МА2016/00914
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Газрын тухай хуулийн 31.3, 32.5-д заасан шаардлага хангаагүй байхад гуравдагч этгээдэд газар олгосон нь хууль бус, шүүх хэргийг бүх талаас нь судлаагүй.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч Т.Жавхлант нь зохих журмын дагуу захиргааны байгууллагад газар эзэмших хүсэлт гаргаж байгаагүй.
- Нэхэмжлэгчийн "удаа дараа хүсэлт гаргасан" гэх тайлбар нь ямар нэг баримтаар тогтоогдоогүй.
- Хэрэгт авагдсан баримт, маргаан бүхий газрын сансрын зургаар 2007, 2011 онуудад маргаан бүхий газар хоосон байсан нь тогтоогдсон тул нэхэмжлэгчийн "2002 оноос хойш амьдарч байгаа" гэх тайлбар няцаагдсан.
- Гуравдагч этгээд С.Чулуунцэцэг нь нэхэмжлэгчээс түрүүлж, газар эзэмших хүсэлтээ зохих ёсоор гаргасан тул маргаан бүхий газрыг эзэмших эрх хуулийн дагуу үүссэн.
- Нэхэмжлэгчийн маргаан бүхий газрыг эзэмших эрхтэй тухай захиргааны байгууллагын шийдвэр байхгүй.
- Шүүхүүд Газрын тухай хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчөөгүй.
ХуульTech