Тогтоол №9942

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгчийн талийгаач эцгийн дуудлага худалдаагаар авсан гэх хуучин цэцэрлэгийн барилгыг буулгаж, газрыг албадан чөлөөлөх тухай Засаг даргын захирамжуудыг хүчингүй болгуулах маргаан.
• Нэхэмжлэгч: Иргэн Ц.Ганбат (талийгаач эцгийнх нь өмчлөх болон эзэмших эрх зөрчигдсөн гэж үзсэн).
• Хариуцагч: Алтанширээ сумын Засаг дарга.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• 2003 оны 24 дүгээр захирамжаар талийгаач Ц.Цэдэвдоржид 0.7 га газар олгосон боловч Газрын тухай хуульд заасан гэрээ байгуулаагүй, эрхийн гэрчилгээ олгогдоогүй.
• Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2018-07-16-ны өдрийн шийдвэрээр маргаан бүхий барилга нь талийгаач Ц.Цэдэвдоржийн өмч биш болох нь тогтоогдсон.
• Засаг даргын А/101 дүгээр захирамжийг А/102 дугаар захирамжаар хүчингүй болгосон ба А/50 дугаар захирамжийн дагуу барилгыг буулгаж, газрыг чөлөөлөх ажиллагаа бодит байдал дээр хэрэгжиж дууссан.
• Нэхэмжлэгч тал захиргааны акт гаргахдаа сонсох ажиллагаа явуулаагүй, өмчлөх эрхэд халдсан гэж маргасан бол хариуцагч тал нэхэмжлэгч өв залгамжлах эрхээ баталгаажуулж хүсэлт гаргаагүй тул газар эзэмших эрх дуусгавар болсон гэж тайлбарласан.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2020-11-04, Дугаар: 124/ШШ2020/00018
• Нэхэмжлэгч Ц.Ганбатын гаргасан Алтанширээ сумын Засаг даргын А/101, А/102, А/50 дугаар захирамжуудыг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• А/101 дүгээр захирамжийг хариуцагч өөрөө хүчингүй болгосон тул эрх зүйн үйлчлэлгүй болсон актыг шүүх дахин хүчингүй болгох үндэслэлгүй.
• А/102 дугаар захирамж нь өмнөх сөрөг актыг хүчингүй болгосон шийдвэр тул нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчөөгүй.
• А/50 дугаар захирамж нь нэгэнт хэрэгжиж дууссан (барилгыг буулгасан) тул Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 106.3.3-т зааснаар "хууль бус байсан болохыг тогтоолгох" шаардлага гаргах ёстой байсан ч нэхэмжлэгч шаардлагаа өөрчлөөгүй.
• Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 34.4-т зааснаар иргэний хэргийн шүүхээр нэгэнт тогтоогдсон (барилгын өмчлөгч биш) үйл баримтыг дахин нотлох шаардлагагүй.
• Газрын тухай хуулийн 30.2-т зааснаар газар эзэмшигч нас барсан тохиолдолд өв залгамжлагч нь газрыг үргэлжлүүлэн эзэмших хүсэлтээ гаргах үүрэгтэй боловч нэхэмжлэгч энэ эрхээ хэрэгжүүлээгүй тул газар эзэмших эрх дуусгавар болсон гэж үзэв.