Тогтоол №7339

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Төв аймгийн З.Д-н 2017 оны А/110 дугаар захирамжаар Л.В.Г ХХК-ийн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосныг нэхэмжлэгч илт хууль бус болохыг тогтоолгохоор шүүхэд хандсан.
• Нэхэмжлэгч: Л.В.Г ХХК нь газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон захирамжийг Захиргааны ерөнхий хуулийн зарчмуудыг зөрчсөн, үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Төв аймгийн З.Д нь нэхэмжлэгч газраа зориулалтын дагуу ашиглаагүй, газрын төлбөрөө төлөөгүй, мөн анхнаасаа хууль бусаар газар эзэмшсэн тул захирамж хууль ёсны дагуу гарсан гэж тайлбарласан.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• Л.В.Г ХХК нь 2014 оны А/649 дүгээр захирамжаар 3 га газрыг орон сууцны хороолол барих зориулалтаар 15 жилийн хугацаатай эзэмшсэн.
• Нэхэмжлэгч нь газар дээр хөрсний шинжилгээ, байгаль орчинд нөлөөлөх байдлын үнэлгээ хийлгэж, зураг төсөл боловсруулан, барилга угсралтын гэрээ байгуулж, 36,093,223 төгрөг зарцуулсан.
• Хариуцагчийн тайлбараар нэхэмжлэгч 2014-2017 оны хооронд газраа зориулалтын дагуу ашиглаагүй, 2014, 2015 оны газрын төлбөрөө төлөөгүй, 2016 онд 240,000 төгрөг төлсөн.
• Хариуцагч нь 2017 оны А/110 дугаар захирамжийг "Зууны мэдээ" сонинд нийтэлж мэдэгдсэн.
• Маргаан бүхий газрыг 2018, 2019 онуудад дуудлага худалдаагаар 43 иргэнд эзэмшүүлсэн бөгөөд инженерийн шугам сүлжээний ажил хийгдэж байна.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2020-01-31, Дугаар: 123/ШШ2020/0009
• Нэхэмжлэгч Л.В.Г ХХК-ийн "Төв аймгийн З.Д-н 2017 оны 02 дугаар сарын 20-ны өдрийн А/110 дугаартай захирамжийн Л.В.Г ХХК-д холбогдох хэсгийг илт хууль бус болохыг тогтоолгох" тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Газрын тухай хуулийн 33.1.2-т заасан дуудлага худалдаа, төсөл сонгон шалгаруулалт явуулах журмыг зөрчиж нэхэмжлэгчид газар олгосон нь нотлогдсон.
• Нэхэмжлэгчид маргаан бүхий газрыг эзэмших эрх хуульд заасан журмаар үүсээгүй тул хариуцагч өөрийн хууль бус шийдвэрийг хүчингүй болгосон нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.1, 4.2.5-д заасан зарчимд нийцсэн.
• Нэхэмжлэгч нь газар эзэмшүүлэх гэрээний нөхцөл, болзлыг биелүүлээгүй, газрын төлбөрөө тогтоосон хугацаанд төлөөгүй нь Газрын тухай хуулийн 35.3.1, 35.3.3-т заасан үүргээ зөрчсөн.
• Хариуцагч шийдвэр гаргахаасаа өмнө нэхэмжлэгчид мэдэгдэх, тайлбар гаргах боломж олгосон нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 26 дугаар зүйлд нийцсэн.
• Газрын тухай хуулийн 61.1-д зааснаар төрийн байгууллага хууль тогтоомж зөрчсөн өөрийн шийдвэрийг хүчингүй болгох эрхтэй.
• Маргаан бүхий захиргааны акт нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.1, 4.2.5-д заасан зарчимд нийцсэн тул илт хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй.