Тогтоол №6471

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшиж буй орон сууцыг хувьчлахыг Төрийн өмчийн бодлого зохицуулалтын газарт даалгахыг шаардсан. Хариуцагч нь нэхэмжлэгч нь орон сууц хувьчлах эрхгүй гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Орон сууц хувьчлах тухай хуулийн холбогдох зүйл, заалтыг зөв хэрэглэн, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүх хэргийг бодит байдалд бүрэн үнэлэлгүй, шаардлагатай баримт мэдээллийг цуглуулаагүй гэж гомдол гаргасан. Гэвч давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон. ҮНДЭСЛЭЛ: Нэхэмжлэгч нь орон сууц хувьчлах эрх үүсгэх үндэслэл хангаагүй, хууль ёсны сууц эзэмшигч биш байсан. Төрийн өмчийн бодлого зохицуулалтын газар нь хуулийн дагуу татгалзсан нь үндэслэлтэй. Улсын Дээд шүүхийн өмнөх шийдвэр нь орон сууцыг эзэмших эрхийг нь тогтоогоогүй.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууцыг хувьчлахтай холбоотой тогтоолын зарим хэсгийг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэлийн шаардлага. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ҮНДЭСЛЭЛ: Орон сууцыг хуулийн дагуу хувьчилсан байсан. Хувьчлал нь тухайн үеийн хууль тогтоомжид нийцсэн. Нэхэмжлэгч нь маргаантай тогтоолтой холбоотой гомдлыг эрх бүхий байгууллагад хугацаанд нь гаргаж байгаагүй. Нэхэмжлэгчийг орон сууцаар шагнал болгон авсан гэх баримт олдоогүй. Одоогийн өмчлөгч нь хууль ёсны гэрээ хэлцэл, улсын бүртгэлтэй байсан.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц хувьчлахтай холбоотой маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууц хувьчлах товчооны тогтоолыг хууль бус болохыг тогтоолгон, хүчингүй болгуулахыг шаарджээ. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, шийдвэрлэсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Орон сууц хувьчлах тухай хуулийн дагуу хийгдсэн магадлан шинжилгээ, дүгнэлт нь хуулийн шаардлагыг хангасан. Төрийн өмчийн байгууллага нь хувьчлах үйл ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу, холбогдох шийдвэр, зөвшөөрлүүдийг үндэслэн гүйцэтгэсэн. Хариуцагчийн үйлдсэн тогтоол нь хууль тогтоомж зөрчөөгүй, нэхэмжлэгчийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг зөрчөөгүй байна. Нэхэмжлэлийг дэмжих нотлох баримт хангалтгүй байсан.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц хувьчлахтай холбоотой үүссэн маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгож, өмчлөх эрхийг олгуулах шаардлагатай. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Үндэслэл нь орон сууц хувьчлах тухай хуулийн зохицуулалтыг баримтлан, хуульд нийцсэн гэж үзсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, шүүх нь нотлох баримтыг үнэлээгүй, хуулийг буруу тайлбарласан, ажиллагааны журмыг зөрчсөн гэж үзэж гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Нэхэмжлэгч нь хуульд заасан журмын дагуу орон сууц өмчлөх хүсэлтийг захиргааны байгууллагад гаргаагүй бөгөөд захиргааны байгууллагын буруутай үйл ажиллагаа тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэх боломжгүй. Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн Д.Болд нь хууль ёсны эзэмшигч гэх байраа мэдэгдэлгүй, зөвшөөрөлгүй хувьчилж, улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн гэж үзэн, холбогдох бүртгэл, тогтоолыг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Хариуцагч талууд нь тухайн орон сууцыг хувьчлах үйл явц болон улсын бүртгэлийн бүртгэл нь хуулийн дагуу хийгдсэн, нэхэмжлэгч нь орон сууц хувьчлах эрхээ эдлээгүй гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүхээс нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ҮНДЭСЛЭЛ: 1. Нийслэлийн орон сууц хувьчлах товчооны тогтоолыг хүчингүй болгуулах шаардлагын тухайд: Нэхэмжлэгч нь орон сууц хувьчлах хуулийн дагуу өөрийн эрхийг эдлээгүй, орон сууц эзэмших үүргээ биелүүлээгүй тул уг тогтоолыг хүчингүй болгуулах үндэслэлгүй. 2. Улсын бүртгэлийн бүртгэлийг хүчингүй болгуулах шаардлагын тухайд: Улсын бүртгэл нь холбогдох баримт бичгүүдийг үндэслэн хуульд заасан журмын дагуу хийгдсэн байх тул хүчингүй болгох боломжгүй. Эд хөрөнгө өмчлөх эрх нь хуулийн дагуу шилжиж, нэхэмжлэгчийн эрх ашиг хөндөгдөөгүй.