Тогтоол №5092

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц, өмчлөгчдийн холбоо (СӨХ) нь хотын захиргааны газрын эзэмшил, ашиглалтын захирамжуудыг хууль бус гэж тогтоолгох, улмаар өөрийн газрын эрхийг сунгуулах шаардлага гаргасан. Үүнд, хотын захиргаа нь бусдын эзэмшлийн газартай давхцал үүсгэсэн, эрхийн хугацаа сунгах хүсэлтийг хангаагүй гэж үзжээ.

АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл заалтуудыг баримтлан, газар эзэмшүүлэх, шилжүүлэх ажиллагаа нь хуульд нийцсэн гэж үзсэн.

ҮНДЭСЛЭЛ: Газрын тухай хуулийн 21.2.3, 31.3, 38.1, 38.2, 38.3.1, 38.4, 61.1 болон Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуулийн 29.2-т заасныг баримтлан, хотын захиргааны газрын эзэмшүүлсэн болон шилжүүлсэн захирамжууд нь хууль тогтоомжид нийцсэн байна. "Ц" ХХК-ийн давхцсан газрын хэсгийг хүчингүй болгуулах бие даасан шаардлагаас татгалзсан нь хуулийн дагуу батлагдсан. Хотын захиргаа нь "О" СӨХ-д газрыг ашиглуулах шийдвэр гаргахдаа хуулийн дагуу зохих журмыг баримтлаагүй нь тогтоогдсон. Гэсэн хэдий ч, хэрэг хянан шийдвэрлэх явцад гарсан хотын захиргааны дараах захирамжууд нь хуульд нийцсэн гэж үзсэн: "Ц" ХХК-д газар эзэмшүүлсэн захирамж, "Ц" ХХК-ийн эрхийг "Ю" ХХК-д шилжүүлсэн захирамж.