Тогтоол №5500·Захиргаа · Анхан шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Дархан-Уул аймгийн Хонгор сумын Засаг дарга "Нью сиян" ХХК-д 2011 оноос эзэмшүүлсэн 5 га газрыг 2017 онд "*******" ХХК-д шилжүүлэн эзэмшүүлэхээр шийдвэрлэсэн боловч, 2018 онд уг шийдвэрээ хууль бус хэмээн хүчингүй болгосон.
- **Нэхэмжлэгч**: "*******" ХХК нь Засаг даргын 2018 оны 257 дугаар захирамжийг хүчингүй болгуулах, газар эзэмших эрхийг сэргээлгэх, ашиглах эрхийн акт гаргахыг даалгуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: Хонгор сумын Засаг дарга нь өмнөх шийдвэрээ хууль бус гэж үзэн хүчингүй болгосон нь хууль ёсны үйлдэл хэмээн нэхэмжлэлийг эсэргүүцсэн.
### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч "*******" ХХК нь 2016 онд 80% гадаадын хөрөнгө оруулалттай компаниар үүсгэн байгуулагдсан бөгөөд 2017 онд 100% гадаадын хөрөнгө оруулалттай болсон.
- Нэхэмжлэгч нь "Нью сиян" ХХК-иас 2017 онд газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг шилжүүлэн авсан.
- Хариуцагч нь Газрын тухай хуулийн 44.5-д заасан "гадаадын хөрөнгө оруулалттай аж ахуйн нэгжид газрыг зөвхөн ашиглуулах" заалтыг зөрчсөн тул өмнөх захирамжаа хүчингүй болгосон.
- Нэхэмжлэгч нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 42 дугаар зүйлд заасан сонсох ажиллагааг зөрчсөн гэж үзсэн.
### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2019-06-25, **Дугаар**: 114/2019/0007/З
Нэхэмжлэгч "*******" ХХК-ийн "Дархан-Уул аймгийн Хонгор сумын Засаг даргын 2018 оны 257 тоот захирамжийг хүчингүй болгуулах, нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг сэргээлгэх, ашиглах эрхийн акт гаргахыг даалгах" шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Газрын тухай хуулийн 38.1-д зааснаар газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг зөвхөн Монгол Улсын иргэн, аж ахуйн нэгж, байгууллагын хооронд шилжүүлж болно.
- Нэхэмжлэгч "*******" ХХК нь 100% гадаадын хөрөнгө оруулалттай компани тул газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг шилжүүлэн авах эрхгүй.
- Газрын тухай хуулийн 44.5-д зааснаар гадаадын хөрөнгө оруулалттай аж ахуйн нэгжид газрыг зөвхөн ашиглуулах бөгөөд эзэмшүүлэхгүй.
- Засаг захиргаа, нутаг дэвсгэрийн нэгж, түүний удирдлагын тухай хуулийн 29.3, Газрын тухай хуулийн 61.1-д зааснаар Засаг дарга хууль тогтоомжид нийцээгүй захирамжаа өөрөө хүчингүй болгох эрхтэй.
- Хариуцагчийн 2018 оны 257 дугаар захирамж нь хууль бус шийдвэрээ хүчингүй болгосон хууль ёсны үйлдэл тул нэхэмжлэлийг хангах үндэслэлгүй.
ХуульTech