Үйл явдал
Газар зохион байгуулалт — газрын ашиглалтын зориулалт өөрчлөх хүсэлтийг шийдвэрлэх. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшлийн газар зохион байгуулалтын төлөвлөгөөнд тусгагдсан 809 мкв газрын ашиглалтын зориулалтыг өөрчлөх хүсэлтийг хуулийн дагуу шийдвэрлэхийг захиргааны байгууллагаас шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газрын зориулалт өөрчлөх хүсэлтийг хуульд заасан журмын дагуу шийдвэрлэх ёстой, учир нь иргэдийн төлөөлөгчдийн хурлын тогтоол болон Газрын тухай хуулийн шударга ёсны зарчимд нийцэх ёстой.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Нэхэмжлэгч нь газар эзэмшихтэй холбоотой зөрчлүүдээ (нийтийн зориулалттай орон сууцны доорх газрын хэмжээг нэмэгдүүлэх, Барилгын тухай хуулийн норм стандартыг хангах) арилгаж, зохих төлбөрийг барагдуулсны үндсэн дээр газрын зориулалтыг өөрчлөхөөр эвлэрч болсон.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх талуудын эвлэрлийг баталж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Талууд нэхэмжлэлийн шаардлагыг биелүүлэх арга замаа тодорхойлон, харилцан буулт хийж, эвлэрлийн гэрээ бичгээр байгуулсан тул эвлэрлийг баталж хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж үзлээ (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 68.1, 68.2). Энэхүү эвлэрэл нь бусад этгээдийн эрх, ашиг сонирхлыг хөндөөгүй тул хуульд харшгүй юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч, хариуцагч нар маргаанаа дуусгавар болгох зорилгоор харилцан буулт хийж, шаардлагыг биелүүлэх арга замаа тодорхойлсон эвлэрлийн гэрээ бичгээр байгуулсан тул хэргийг хэрэгсэхгүй болгоно (Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 68.1, 68.2).
- Эвлэрлийн гэрээ нь гуравдагч этгээдийн эрх, ашиг сонирхлыг хөндөхгүй байх нөхцөлтэй байсан тул хууль ёсны дагуу баталж болно.