Тогтоол №18695

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч компани нь газрын гэрээнд заасан зориулалтын дагуу газраа 2 жил дараалан ашиглаагүй гэх үндэслэлээр газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон захиргааны актын хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгч нь үйл ажиллагаа явуулах бэлтгэл ажил хийсэн, тухайлбал ТЭЗҮ боловсруулсан, эрчим хүчний асуудлыг шийдвэрлэхээр ажилласан нь Газрын тухай хуулийн 40.1.6-д заасан "хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр" гэх нөхцөлийг хангасан гэж үзсэн. Мөн захиргааны байгууллага нь сонсох ажиллагааг зохион байгуулахдаа холбогдох хууль тогтоомжийг зөрчсөн гэж маргасан. Хариуцагч нь газар дээр очиж үзэхэд нэхэмжлэгч үйл ажиллагаа явуулаагүй, нэхэмжлэгчийн ирүүлсэн тайлбарыг хүндэтгэн үзэх шалтгаанд хамааруулаагүй гэж үзсэн. АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нь нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан. ҮНДЭСЛЭЛ: Хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр газраа ашиглаагүй тохиолдолд газрын гэрээг цуцлах үндэслэл болно. Барилга байгууламж барихын өмнөх бэлтгэл ажлууд (ТЭЗҮ боловсруулах, эрчим хүчний асуудлыг шийдвэрлэх) нь газрыг зориулалтын дагуу ашиглалтад тооцогдох эсэх нь хэргийн гол маргаан болсон. Захиргааны байгууллага нь захиргааны актыг хүчингүй болгохдоо Захиргааны ерөнхий хуульд заасан сонсох ажиллагааг хийх, бодит байдлыг тогтоох үүргээ биелүүлсэн эсэх нь шүүхийн хяналтад хамаарна.