Үйл явдал
Газар эзэмших эрхийн акт болон гэрчилгээ олгох тухай захиргааны маргаан. Нэхэмжлэгч нь өмнө нь өөр сумын нутаг дэвсгэрт байсан, одоо өөр сумын нутагт шилжсэн газар эзэмшүүлэх захирамж болон гэрчилгээг шинэ сумын захиргаанаас олгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмнө нь хууль ёсны журмын дагуу эзэмшиж байсан, дээр нь үл хөдлөх хөрөнгө барьсан газар нь нутаг дэвсгэрийн хил зааг өөрчлөгдсөн тул шинэ сумын захиргаа гэрчилгээг нь шинэчлэн олгох ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Нэхэмжлэгч нь тухайн газрыг анх эзэмшүүлсэн зориулалтын дагуу (олон наст ургамал тариалах) ашиглаагүй, мөн газар эзэмшиж буй нь хуульд заасан журмын дагуу эзэмшилт биш тул газар эзэмшүүлэхээс татгалзах нь зөв гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үл хөдлөх хөрөнгө байрлаж буй хэсгийг эзэмшүүлэхийг даалгасан, үлдсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Газар эзэмшигч нь тухайн газрын дээр үл хөдлөх хөрөнгө барьсан байсан тул газар дээрх үл хөдлөх хөрөнгө нь тухайн газрын бүрдэл хэсэг байх зарчмыг баримтлах ёстой, учирч тул үл хөдлөх хөрөнгө байрлаж буй хэсгийг эзэмшүүлэх шаардлага үндэслэлтэй байна (Газрын тухай хууль 4.1.7).
- Нэхэмжлэгч нь тухайн газрыг анх эзэмшүүлсэн зориулалтын дагуу ашиглаагүй, мөн эзэмшил нь хуульд заасан журмын дагуу тогтоогдоогүй байсан тул газрын бүх талбайг эзэмшүүлэх шаардлага нь үндэслэлгүй байна (Газрын тухай хууль 29.3, 33.1.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар дээрх үл хөдлөх хөрөнгө нь тухайн газрын бүрдэл хэсэг байх тул үл хөдлөх хөрөнгө байрлаж буй хэсгийг газар эзэмшигчид олгох нь зохистой (Газрын тухай хууль 4.1.7).
- Газар эзэмшигч нь газрыг анх олгогдсон үндсэн зориулалтын дагуу ашиглах үүрэгтэй тул зориулалтын дагуу ашиглаагүй тохиолдолд эзэмшил үргэлжлэх үндэслэлгүй (Газрын тухай хууль 29.3, 33.1.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух