Тогтоол №10035·Захиргаа · Анхан шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшлийн газарт барьсан 24 айлын орон сууцны барилгад улсын комисс ажиллуулах хүсэлт гаргасан боловч хариуцагч цар тахлын үед тус барилгыг ашиглалтад оруулаагүй байхад оршин суугчдыг оруулсан гэх үндэслэлээр татгалзсан.
- **Нэхэмжлэгч**: Сүхбаатар дүүргийн 11-р хороо, Цагдаагийн гудамж дахь 24 айлын орон сууцны 343 дугаар байранд улсын комисс ажиллуулах ажлыг зохион байгуулахыг Хотын стандарт, хяналтын газарт даалгах.
- **Хариуцагч**: Нэхэмжлэгчийн барилга Барилгын тухай хуулийн 37.6-г зөрчиж, ашиглалтад ороогүй байхад айл өрхүүдийг оруулсан тул улсын комисс ажиллуулах боломжгүй гэж татгалзсан.
### 📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч 2016 онд барилгын ажлыг эхлүүлж, 2019 онд дуусгасан бөгөөд "И М" ХХК-иар гүйцэтгүүлсэн.
- Ковид-19 цар тахлаас шалтгаалж 2 жилийн хугацаанд улсын комисс ажиллах боломжгүй байсан тул 2022 оны 01-р сард Хотын стандарт, хяналтын газарт хүсэлтээ өгсөн.
- Хариуцагч 2022 оны 03 дугаар сарын 02-ны өдрийн 01/103 дугаар албан бичгээр Барилгын тухай хуулийн 37.6-г зөрчсөн, Засгийн газрын 212 дугаар тогтоолын 10.3-ын дагуу шүүхийн шийдвэр гаргуулахыг мэдэгдсэн.
- Нэхэмжлэгч цар тахлын улмаас хүндрэл үүссэн тул барилгыг ашиглалтад оруулаагүй байхад оршин суугчдыг оруулснаа хүлээн зөвшөөрсөн.
### 🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2023-03-27, **Дугаар**: 210/МА2023/00806
- Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хангаж, Нийслэлийн Сүхбаатар дүүргийн 11 дүгээр хороо, Цагдаагийн гудамж дахь үйлчилгээний төв бүхий 24 айлын орон сууцны 343 дугаар байранд улсын комисс ажиллуулах ажлыг зохион байгуулахыг хариуцагчид даалгасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Барилгын тухай хуулийн 37.6-д "дууссан боловч ашиглалтад оруулаагүй барилга байгууламжийг ашиглахыг хориглоно" гэж заасан хэдий ч энэ нь цар тахалтай холбоотой хүндэтгэх шалтгаантай байсан.
- Монгол Улсын Засгийн газрын 2021 оны 212 дугаар тогтоолоор баталсан "Барилга байгууламжийг ашиглалтад оруулах дүрэм"-ийн 10.3-т заасны дагуу ашигласан нь тогтоогдсон барилга байгууламжид комисс ажиллуулахыг хориглох бөгөөд энэ асуудлыг шүүхээр шийдвэрлүүлсний үндсэн дээр ашиглалтад оруулах комисс ажиллуулна.
- Нэхэмжлэгчээс тухайн барилга дээр улсын комисс ажиллуулах хүсэлтийг удаа дараа гаргасан боловч цар тахлын улмаас ажиллахад хүндрэл үүссэн нь нийтэд илэрхий баримт тул нэхэмжлэгчийг дангаар буруутгах үндэслэлгүй.
- Шүүх хуралдаанд хэргийн оролцогчдын тайлбар, мэдүүлгээр тухайн барилгыг улсын комисс хүлээж аваагүй байхад ашигласан нь цар тахлаас үүссэн болох нь нотлогдсон.
- Хариуцагч шүүхээс шийдвэр гарсан тохиолдолд улсын комисс ажиллуулахад татгалзах зүйлгүй гэсэн нь хэргийн үйл баримтыг хүлээн зөвшөөрсөн.
ХуульTech