Тогтоол №10926

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас авто зогсоолын зориулалттай үл хөдлөх эд хөрөнгийн улсын бүртгэлийг хүчингүй болгуулах шаардлага гаргасан. Нэхэмжлэгчийн үзэж байгаагаар уг бүртгэл нь барилгын зураг төсөлд байхгүй, мөн нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн талбай руу орох гарцыг хаасан байдалтай олгогдсон нь хууль зөрчсөн. Хариуцагч нь иргэн Н.М-аас ирүүлсэн мэдүүлэг, гэрээ, зураг зэрэг баримтуудыг үндэслэн хуулийн дагуу бүртгэл хийсэн бөгөөд бүртгэлд залруулга хийх явцад алдаа гарсан боловч энэ нь үндсэн бүртгэлийг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй гэж үзжээ. Гуравдагч этгээд нь уг авто зогсоолын хууль ёсны өмчлөгч бөгөөд нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

АНХАН ШАТ: Баянгол дүүргийн улсын бүртгэлийн хэлтсээс иргэн Н.М-д авто зогсоолын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн гэрчилгээ олгож, улсын бүртгэлд бүртгэсэн нь Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуулийг ноцтой зөрчсөн гэж үзэн, тус бүртгэлийг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Хэргийн баримтаас үзэхэд, нэхэмжлэгч нь анхнаасаа уг орц, гарцыг хааж хана барьсан бөгөөд иргэн Н.М уг авто зогсоолыг ашиглаж байхад олон жилийн турш бүртгэлийг хүчингүй болгуулахаар хандаагүй нь хууль ёсны өмчлөгч болох гуравдагч этгээдийн эрх, ашиг сонирхлыг хөндөх үндэслэл болохгүй. Мөн шүүхээс хийсэн үзлэгийн үр дүнд нэхэмжлэгчийн үйлчилгээний зориулалттай хэсэг рүү орж, гарах орц, гарцыг бүрэн хаасан зүйл байхгүй, нэг эгнээгээр машин орж, гарах боломжтой гэж дүгнэжээ. Хариуцагч нь иргэн Н.М-аас ирүүлсэн бүрдүүлсэн баримтуудыг үндэслэн улсын бүртгэлд бүртгэхдээ хуулийн дагуу ажилласан.