Шүүхийн тогтоол #9954

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийг орон сууцнаас албадан нүүлгэн гаргаж, хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх шаардлага гаргасан. Хариуцагч нь уг орон сууцыг анхдагч эзэн компанитай гэрээ байгуулж, үнэ төлж, засвар хийж эзэмшиж байсан гэж маргасан. АНХАН ШАТ: Хариуцагч Я.А-г орон сууцнаас албадан чөлөөлүүлж, улсын тэмдэгтийн хураамжийг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн. Хуулийн заалт: Иргэний хуулийн 106.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 60.1. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. Хуулийн заалт: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Хариуцагч нь гэрээ болон эзэмшлийн талаарх эрхээ баталгаажуулах боломжгүй болсон, улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй тул эрх нь хамгаалагдахгүй, шударгаар эзэмшсэн гэж үзэх үндэслэлгүй гэж үзсэн. Хуулийн заалт: Иргэний хуулийн 106.1, 114.1, 110.1. ҮНДЭСЛЭЛ: Хоёр шатны шүүх нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг үндэслэлтэй гэж үзэн хангасан. Нэхэмжлэгч нь орон сууцны өмчлөгч болох нь улсын бүртгэлээр тогтоогдсон. Хариуцагч нь гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүйгээс өмчлөх эрхээ баталгаажуулж чадаагүй. Өмнөх хэлцэл, маргаанууд нь хариуцагчийн эрхийг баталгаажуулахгүй.