Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулж, орон сууц худалдаж авсан боловч төлбөрийн үлдэгдэл 58,000,000 төгрөгийг төлөөгүй тул уг мөнгийг гаргуулахаар нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь гэрээний үүрэгт төлөх ёстой мөнгөө ажлын хөлсөнд суутгасан гэж маргасан.
• Нэхэмжлэгч: Хариуцагчаас худалдах-худалдан авах гэрээний үүрэгт 58,000,000 төгрөг гаргуулах.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрч, өөрийн нөхрийн гүйцэтгэсэн ажлын хөлсөнд суутгасан тул төлөх үүрэггүй гэж тайлбарласан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-04-03, Дугаар: 102/ШШ2020/00994
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Талуудын хооронд худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан нь тогтоогдоогүй, нэхэмжлэгч гэрээний үүрэг шаардах эрхгүй. Иргэний хуулийн 243.1.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2020-06-12, Дугаар: 1251
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглээгүй, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-09-11, Дугаар: 00994
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглээгүй, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хүчингүй болгож, хэргийг дахин хянан хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүхийн шийдвэр, магадлал хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий болж чадаагүй.
• Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэлийг бүрэн тодруулаагүй, нотлох баримтыг тухайн хэрэгт хамааралтай, ач холбогдолтой, үнэн зөв, эргэлзээгүй талаас нь үнэлэх үүргээ хангалттай хэрэгжүүлээгүй.
• Талуудын хооронд худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдаагүй тул нэхэмжлэгч шаардах эрхгүй гэсэн дүгнэлт нь учир дутагдалтай, өнгөц байна.
• Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлага, түүний үндэслэлийг бүрэн тодруулж, талуудыг мэтгэлцүүлэх, хариуцагч өөрийн гаргасан "баталгаа"-ны хүрээнд шаардах эрхээ хэрэгжүүлсэн эсэх, маргаан бүхий хоёр орон сууцыг "Боорчи" ХХК-аас бодит байдал дээр худалдаж авсан, эсхүл бусдад зуучилсан, улмаар төлбөрийг нь авсан эсэх, мөн хэрэгт нотлох баримтаар авагдсан шүүхийн шийдвэрт орон сууцны үнэ 60,000,000 төгрөгийг хариуцагч "Боорчи" ХХК-д төлсөн нь ямар учиртай болох зэрэг үйл баримтыг бүрэн тодруулах шаардлагатай.
• Хэргийн үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй байхад хяналтын шатны шүүхээс хууль хэрэглээний хувьд эцэслэн дүгнэлт хийх боломжгүй.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.5-д заасныг удирдлага болгосон.