📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: З.Ганбат нь Тайм Скүэр хотхоны 501-р байрны 904 тоот орон сууцыг өмчилдөг бөгөөд 2016 оноос хойш СӨХ-ны төлбөрөө төлөөгүй байна.
- Нэхэмжлэгч: "Ривер гарден" СӨХ нь З.Ганбатаас 2016.01.20-ноос 2019.10.03-ны өдөр хүртэлх хугацааны нийтийн зориулалттай орон сууцны дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, үйлчилгээний зардалд нийт 8,227,763 төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: З.Ганбат нь "Ривер гарден" СӨХ-г хууль бусаар байгуулагдсан, үйл ажиллагаа нь хууль тогтоомж зөрчсөн, төлбөрийн хэмжээ үндэслэлгүй гэж үзэн нэхэмжлэлийг эсэргүүцсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-11-19, Дугаар: 183/ШШ2019/02487
- Шийдвэр: З.Ганбатаас 5,833,775 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож, нэхэмжлэлийн үлдэх 2,393,988 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 147.1, 148.2.3, 75.2.3-д заасны дагуу З.Ганбат нь сууц өмчлөгчийн хувьд дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардлыг төлөх үүрэгтэй. Харин 2016.7.20-ны өдрөөс өмнөх хугацааны төлбөрийг шаардах эрхээ алдсан гэж үзсэн.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2020-01-06, Дугаар: 42
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус, нотлох баримтыг буруу үнэлсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- Үндэслэл: "Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 16.5"-д заасанд нийцсэн гэж үзсэн.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2021-11-02, Дугаар: 2601
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу хэрэглэсэн, нотлох баримтыг буруу үнэлсэн, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн.
- Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- З.Ганбат нь орон сууцны өмчлөгчийн хувьд Иргэний хуулийн 147.1-д заасны дагуу дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдох зардлыг СӨХ-д төлөх үүрэгтэй.
- Нэхэмжлэгчийн шаардсан төлбөрийн хугацаанаас 2016.7.20-ны өдрөөс өмнөх хугацааны төлбөрийг Иргэний хуулийн 75.2.3-т зааснаар шаардах эрхээ алдсан гэж үзсэн нь хуульд нийцсэн.
- Хариуцагч СӨХ-ны төлбөрийг төлөхөө 2019.8.17-ны өдөр баталгаа гарган хүлээн зөвшөөрсөн нь хэргийн баримтаар тогтоогдсон.
- Шүүхийн шийдвэр, магадлал нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх хуулийн шаардлагад нийцсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу