Тогтоол №6992·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Х.А нь Хас банкнаас зээл авч, орон сууц худалдан авсан боловч зээлийн үүргээ биелүүлээгүй тул шүүхийн шийдвэрээр уг орон сууцыг албадан худалдахаар болсон. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг 85,360,000 төгрөгөөр тогтоосон нь бодит үнээс хэт доогуур байна гэж нэхэмжлэгч үзжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: Х.А нь орон сууцны үнэлгээг 85,360,000 төгрөгөөр тогтоосон нь бодит үнээс хэт доогуур байгаа тул уг үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг хүссэн.
- **Хариуцагч**: НШШГГ нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан, үнэлгээ тогтоохдоо талуудад мэдэгдэж, шинжээч томилсон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-10-23, **Дугаар**: 183/ШШ2019/02252
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д зааснаар гомдол гаргах 7 хоногийн хугацааг нэхэмжлэгч хэтрүүлсэн.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-01-20, **Дугаар**: 144
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүй гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Анхан шатны шүүхийн дүгнэлтийг буруутгах үндэслэл тогтоогдохгүй байна.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-05-18, **Дугаар**: 00481
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх хэрэглэх ёсгүй хуулийг хэрэглэж, гомдол гаргах хугацааг буруу тооцсон.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр, давж заалдах шатны магадлалыг тус тус хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2018-01-15-ны өдрийн 183/ШШ2018/00126 дугаар шийдвэрээр Х.А, О.Гарамханд нараас 81,548,257 төгрөг гаргуулж, үүргээ гүйцэтгээгүй тохиолдолд орон сууцыг албадан худалдахаар шийдвэрлэсэн.
- Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 49, 53, 54 дүгээр зүйлд заасан зохицуулалтыг зөрчөөгүй.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д зааснаар эд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлыг мэдэгдсэн өдрөөс хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд гаргах ёстой. Нэхэмжлэгч 2019-08-27-ны өдөр үнэлгээтэй танилцсан боловч 2019-09-10-ны өдөр нэхэмжлэлээ гаргасан нь хугацааг хэтрүүлсэн.
- Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 11.1.2-т заасан 30 хоногийн хугацаа нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д хамаарахгүй бөгөөд урьдчилан шийдвэрлэх журам биш.
- Хөрөнгийн үнэлгээний тайланд үл хөдлөх хөрөнгийг 85,360,000 төгрөгөөр үнэлсэн нь зах зээлийн үнээс хэт доогуур гэх үндэслэл, баримт нотолгоо хэрэгт байхгүй.
ХуульTech