📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: ******* нь Чингэлтэй дүүргийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасныг баримтлан Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт холбогдох барьцаанд үнэлгээ хийсэн үнэлгээг хүчингүй болгохыг хүссэн.
- Нэхэмжлэгч: ******* - үнэлгээ хэт доогуур үнэлсэн, хэмжилт хийгээгүй, үнэн зөв үнэлээгүй гэж харахаар байна.
- Хариуцагч: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар - үнэлгээ мэргэжлийн шинжээч гаргадаг тул нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, Чингэлтэй дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн шүүгчийн 2020 оны 07 сарын 30-ны өдрийн 182/ШЗ2020/07565 дугаар захирамж нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 120.2-т заасан хугацаа өнгөртөл буюу давж заалдах, хяналтын журмаар гомдол гаргасан бол түүнийг шийдвэрлэх хүртэлх хугацаанд хэвээр байхыг дурдаж, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2-т зааснаар нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн байна.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 120.2, 56.1, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.2.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ SHAT
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч *******
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээ хийх эрх бүхий компани үнэлгээ хийхдээ үл хөдлөх хөрөнгөд хэмжилт хийж тогтоогдсон мкв бүрийг зах зээлийн үнэнд шилжүүлэн үнэ гарна. Үнэлгээ хийх компани үнэлгээ хийх эрх байсан хэдий ч үл хөдлөх хөрөнгийн мкв-ын хэмжилт хийх тусгай зөвшөөрөл авсан байх, хэрэв тийм зөвшөөрөл байхгүй бол тусгай зөвшөөрөл бүхий этгээдийг хуульд зааснаар урьж оролцуулдаг. Хоёр шатны шүүх үзэхдээ хэмжилт хийх тусгай зөвшөөрөлгүй компани үнэлгээ хийсэн байна энэ нь хууль зөрчсөн гэж харахаар байна.
- Шийдвэр: Чингэлтэй дүүргийн иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2020 оны 09 дүгээр сарын 29-ний өдрийн 182/ШШ2020/02175 дугаар шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4 дэх хэсэгт зааснаар давж заалдах гомдол гаргахдаа нэхэмжлэгчээс улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70,200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
⚖️ ХЯНАЛТЫН SHAT
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч *******
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээ хийх компани хууль зөрчөөгүй үл хөдлөх хөрөнгийг хэмжих ёсгүй гэх шийдвэр аль шатны шүүх гаргаагүй байна. Иймд шийдвэр, магадлалыг тус тус хүчингүй болгох нь зүйтэй байна.
- Шийдвэр: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2020 оны 11 дүгээр сарын 06-ны өдрийн 2246 дугаар магадлалын тогтоох хэсгийн нэг дэх заалт, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2020 оны 09 дүгээр сарын 29-ний өдрийн 182/ШШ2020/02175 дугаар шийдвэрийн тогтоох хэсгийн нэг дэх заалтыг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-т заасныг баримтлан Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт холбогдох Чингэлтэй дүүрэг, 15-р хороо, Жаргалантын 23-р гудамж, 0386 тоот хаягт байршилтай 96 кв.м хувийн орон сууцыг 377 м.кв газрын хамт 47,036,000 төгрөгөөр, Чингэлтэй дүүргийн 16-р хороо, Согоотын 50-р гудамж, 577-б тоот хаягт байршилтай 300 м.кв өмчлөлийн газрыг 32,5 м.кв сууцны хамт 16,087,500 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай *******гийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосугай гэж өөрчлөн, шийдвэр магадлалын бусад заалтуудыг хэвээр үлдээж, хяналтын шатны шүүхэд гаргасан нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хяналтын шатны шүүх Чингэлтэй дүүргийн 15-р хороо, Жаргалантын 23-р гудамж, 0386 тоот хаягт байршилтай 96 кв.м хувийн орон сууцыг 377 м.кв газрын хамт 47,036,000 төгрөгөөр, Чингэлтэй дүүргийн 16-р хороо, Согоотын 50-р гудамж, 577-б тоот хаягт байршилтай 300 м.кв өмчлөлийн газрыг 32,5 м.кв сууцны хамт 16,087,500 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай нэхэмжлэлийг тодорхой тусгаж, шийдвэр магадлалд өөрчлөлт оруулсан.
- Доод шатны шүүх хуралдаанд нэхэмжлэгч биечлэн оролцоогүй, нэхэмжлэлтэй холбоотой өөр тайлбар гаргаагүй байна.
- Үнэлгээ хийх компани хууль зөрчөөгүй үл хөдлөх хөрөнгийг хэмжих ёсгүй гэх шийдвэр аль шатны шүүх гаргаагүй байна.**