Шүүхийн тогтоол #8277

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн орон сууц захиалгын гэрээ байгуулж, урьдчилгаа төлсөн боловч гэрээ ёсоор орон сууцыг хүлээлгэн өгөөгүй тул урьдчилгаа төлбөрийг буцаан гаргуулахаар нэхэмжилсэн. Хариуцагч компани барилгын ажил түр зогссон, санхүүгийн хүнд байдалтай байгаа, барилга 2021 онд ашиглалтад орно гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Хариуцагч компаниас урьдчилгаа төлбөрийг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож, улсын тэмдэгтийн хураамжийг хариуцагчаас гаргуулж нэхэмжлэгчид олгож шийдвэрлэсэн. Иргэний хуулийн 343.1, 343.2-т заасныг үндэслэв. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулж, үлдсэн хэсгийг хэвээр үлдээсэн анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдах гомдол гаргахдаа улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн мөнгийг улсын орлогод хэвээр үлдээж шийдвэрлэсэн. Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэрт хуулийн 205.1-ийг хэрэглэн өөрчлөлт оруулсан. ХЯНАЛТЫН ШАТ: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагад дурдаагүй зүйлийг хянан шийдвэрлэсэн, нэхэмжлэлийн шаардлага тодорхойгүй байхад хүлээн авч хэрэг үүсгэсэн, давж заалдах шатны шүүх хууль хэрэглээний хувьд зөрүүтэй шийдвэрлэсэн гэж гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Орон сууц захиалгын гэрээ нь ажил гүйцэтгэх гэрээний шинжтэй байсан. Гэрээнд заасан орон сууц хугацаандаа баригдаагүй, гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, шилжүүлсэн мөнгөө буцаан шаардах эрхтэй. Иргэний хуулийн 343.1, 355.2, 205.1-д заасныг баримтлан давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.