Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "Э..." ХХК нь Нийслэлийн Шүүхийн Шийдвэр Гүйцэтгэх Газраас (НШШГГ) хураагдсан үл хөдлөх хөрөнгүүдийн үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: "Э..." ХХК, НШШГГ-ын томилсон "Сэлэнгэ Эстимэйт" ХХК-ийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур, хууль бус гэж үзэн хүчингүй болгуулахыг хүссэн. Мөн өмчлөгчдийг гуравдагч этгээдээр оролцуулаагүй, шинжээч томилох хүсэлтийг хангаагүй зэргийг шүүхийн журмын зөрчил гэж үзсэн.
• Хариуцагч: НШШГГ, хөрөнгийн үнэлгээг хуульд заасан журмын дагуу явуулсан, үнэлгээний компани нь харилцан хамааралгүй, дүгнэлтийг талуудад мэдэгдсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-04-22, Дугаар: 183/ШШ2019/00946
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-06-24, Дугаар: 1187
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2019-11-04, Дугаар: 000515
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
• Гомдлолын шалтгаан: Шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаахыг хүссэн.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгчийн төлөх ёстой төлбөрийг эвлэрлийн захирамжаар баталсан бөгөөд төлбөрийг төлөөгүй тул эд хөрөнгийг битүүмжлэн хурааж, шинжээчээр үнэлгээ тогтоосон нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд нийцсэн.
• Өмчлөгч нарыг гуравдагч этгээдээр оролцуулаагүй гомдол нь шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй, учир нь тэдгээр нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны талаар мэдээгүй гэж үзэх үндэслэлгүй. Шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 105.2-г зөрчөөгүй.
• Шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журам зөрчсөн гэх гомдол үндэслэлгүй. Нэхэмжлэгч "Ремакс" ХХК-ээс зарим эд хөрөнгийн үнийн талаарх мэдээллийг өөрөө олж авах боломжгүй байсныг нотлох баримтгүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1-40.3, 168.1-г зөрчөөгүй.
• Нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрсөн хариуцагчийн татгалзлыг буюу үнэлгээг эргэлзээтэй гэх баримт хэрэгт байхгүй тул шүүхийн шатанд шинжээч томилох хүсэлтийг хангаагүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 47.1, 38.6-т нийцсэн.
• Үнэлгээг зах зээлийн үнэлгээнээс хэт доогуур тодорхойлсон нь тогтоогдоогүй.
• Хоёр шатны шүүх хэрэгт байгаа баримт, нэхэмжлэлийн шаардлага, зохигчийн тайлбарын талаар дүгнэлт хийхдээ Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуульд заасан журмын дагуу явуулж, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.