📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: АДГ ХХК-иас төлбөр гаргуулж Ч И ХХК-д олгох шийдвэрт тулсан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай.
- Нэхэмжлэгч: АДГ ХХК - үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт багаар тогтоосон, барилгын гүйцэтгэлийг буруу тодорхойлсон тул хүчингүй болгохыг хүсч.
- Хариуцагч: НШШГГ - үнэлгээг бодитоор тогтоосон, АДГ ХХК нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг санаатайгаар тасалдуулах, хугацаа алдуулах далд санаатай байна.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: АДГ ХХК-иас 666.591.362 төгрөг гаргуулж Ч И ХХК-д олгохоор шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 36 зүйл, 14.3 хэсэг.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: АДГ ХХК
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт багаар тогтоосон, барилгын гүйцэтгэлийг буруу тодорхойлсон тул хүчингүй болгохыг хүсч.
- Шийдвэр: Үнэлгээг хүчингүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8 зүйл, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.3 зүйл.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: АДГ ХХК
- Гомдлолын шалтгаан: Үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт багаар тогтоосон, барилгын гүйцэтгэлийг буруу тодорхойлсон тул хүчингүй болгохыг хүсч.
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт багаар тогтоосон тухай гомдол үндэслэлгүй байна.
- Баян модот ХХК үнэлгээ тогтоохдоо барьж дуусаагүй барилга тус бүрийн гүйцэтгэлийг 80-95 хувьтай байгааг үнэлгээний тайландаа тодорхой тусгасан.
- Шинжээч үнэлгээ тогтоохдоо зөвхөн өртөгийн хандлагын аргыг хэрэглэсэн тухай нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн үндэслэлдээ заагаагүй.
- Шинжээч зах зээлийн болон орлогын хандлагын аргаар үнэлгээ тогтоогоогүй хэдий ч үнэлэгдэж буй үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэ цэнэд нөлөөлөх давуу байдал буюу гадаад дотоод орчин, байршил, орлого олох боломжийг харгалзан үзсэн.
- Хоёр шатны шүүх шинжээчийн тогтоосон үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл тогтоогдоогүй гэж үзэхдээ Иргэний хууль, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн холбогдох зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух