Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Г.Г- нь Н ХХК-тай 2012 оны 04 сарын 13-нд байгуулсан орон сууцны гэрээгээр 53.05 м.кв талбайтай орон сууцыг худалдан авч, төлбөрөө төлж байсан. Харин Н ХХК нь гэрээг цуцалж, Ж.Золбаяртай гэрээ байгуулсан тул Г.Г- нь орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардаг.
• Нэхэмжлэгч: Г.Г- нь өөрийн гэр орноо нураалгасан, орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгохыг шаардаг.
• Хариуцагч: Н ХХК нь Г.Г- нь төлбөрөө төлөөгүй тул гэрээг цуцалсан, Ж.Золбаяртай гэрээ байгуулсан гэсэн байр суурьтай.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Г.Г-ыг 53.05 м.кв орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох, Ж.Золбаярыг уг орон сууцнаас албадан гаргуулах, Н ХХК-нь гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцох тухай нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 56.1.1, 106.1 зүйл.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ж.Золбаяр
• Гомдлолын шалтгаан: Орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
• Шийдвэр: Ж.Золбаярын сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 110.1 зүйл.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ж.Золбаяр
• Гомдлолын шалтгаан: Орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
• Шийдвэр: Ж.Золбаярын гомдлыг хангахгүй орхиж, давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээх.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагч Ж.Золбаярын гомдлыг хангахгүй орхисан.
• Анхан шатны шүүх нь нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож байсан нь Иргэний хуулийн 243.1, 110.1 зүйлтэй нийцсэн.
• Хяналтын шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 176.2.1 зүйлтэй нийцсэн.