📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Н.Алдар М.Мөнхзаяа, О.Жавхлан нартай 2012 оны 04 дугаар сарын 12-ны өдрийн орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, 60 000 000 төгрөгөөр орон сууцыг худалдаж авсан. Хариуцагч нар 27 717 500 төгрөгийг төлж, үлдэгдэл 32 282 500 төгрөгийг төлөөгүй. Мөн зээл авсан боловч зээлийн төлбөрийг төлөөгүй тул Н.Алдар 83 034 460 төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: Н.Алдар - хариуцагч нар гэрээний дагуу орон сууцыг өмчлөлдөө авч, захиран зарцуулсан, зээл авсан боловч зээлийн төлбөрийг төлөөгүй тул 83 034 460 төгрөгийг гаргуулахаар нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: М.Мөнхзаяа, О.Жавхлан - Н.Алдар нь өөртөө зээл авахын тулд гэрээг байгуулж, зээлийн мөнгийг авсан бөгөөд авсан зээлээ өөрөө төлсөн гэж маргасан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Н.Алдарын нэхэмжлэлтэй холбогдуулан хариуцагч нарт 83 034 460 төгрөг гаргуулах шийдвэр гарсан.
- Үндэслэл: ИХШХШТХуулийн 25 дугаар зүйлийн 25.1.1, 67 дугаар зүйлийн 67.1.2.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Н.Алдар
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль зүйн үндэслэлгүй, үйл баримтыг бүрэн дүгнэж чадаагүй тул хүчингүй болгох хүсэлт гаргасан.
- Шийдвэр: Магадлалыг хүчингүй болгож, шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- Үндэслэл: ИХШХШТХуулийн 168 дугаар зүйлийн 168.1.7.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Гомдлол гаргагч: Н.Алдар
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь хууль зүйн үндэслэлгүй, үйл баримтыг бүрэн дүгнэж чадаагүй тул хүчингүй болгох хүсэлт гаргасан.
- Шийдвэр: Магадлалыг хүчингүй болгож, шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх нь зохигчдын маргасан үйл баримтыг бүрэн дүгнэж чадаагүй байна.
- Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож өгөх үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Хяналтын шатны шүүх нь давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн нь зүйтэй гэж үзсэн.
- Орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээ бодитой байгуулагдсан эсэх, орон сууцны урьдчилгаа төлбөрийг хариуцагч нараас нэхэмжлэгчид төлсөн баримт хэрэгт байх боловч уг мөнгийг нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн дансанд өөрөө шилжүүлсэн гэх үйл баримт байсан эсэх, урт хугацаатай орон сууцны зээлийг хугацаанаас өмнө цуцалж нэхэмжлэгч зээлийг төлж дуусгасан шалтгаан зэрэг зохигчдын маргасан үйл баримтыг бүрэн дүгнэж чадаагүй байна.