Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: М.Очирбат нь А.Чимгээгээс бэлэглэлийн гэрээгээр авсан, өмчлөлийн газарт П.Мягмарсүрэн хууль бусаар нүүн орж гэр болон байшин барьсан тул газрыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: М.Очирбат, өмчлөлийн газрыг хууль ёсны дагуу эзэмшиж байгаа тул хариуцагчийг албадан нүүлгэж, газрыг чөлөөлүүлэхийг хүссэн.
• Хариуцагч: П.Мягмарсүрэн, маргаан бүхий газрыг 2005 онд хорооны Засаг даргаас хүсэлт гарган авсан бөгөөд 2010 оноос амьдарч, байшин барьсан. Захиргааны хэргийн шүүхээр захирамжийн хууль зүйн үндэслэлийг хянуулах хүртэл иргэний хэргийг хэрэгсэхгүй болгохыг хүссэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2016-01-27, Дугаар: 101/ШШ2016/01087
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг хангаж, хариуцагчийн эзэмшлээс газрыг албадан чөлөөлөх.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар өмчлөгч нь хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2016-04-22, Дугаар: 779
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн заалтуудыг өөрчлөн найруулж, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1 болон Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4-т нийцүүлэн, улсын тэмдэгтийн хураамжийн тооцоог залруулсан.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2016-06-27, Дугаар: 00515
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч П.Мягмарсүрэн, өмгөөлөгч Ц.Дарьжав
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлал хууль бус тул хүчингүй болгож, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох.
• Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгч М.Очирбат нь маргааны зүйл болох газрын өмчлөгч болох нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдсон.
• Газрын тухай хуулийн 27.1, 27.4-т зааснаар газар эзэмших эрх зөвхөн эрхийн гэрчилгээгээр баталгаажих бөгөөд хүчин төгөлдөр эрхийн гэрчилгээгүй этгээд газар эзэмшихийг хориглоно.
• Хариуцагч П.Мягмарсүрэн нь маргаж буй газрыг эзэмших, өмчлөх эрхтэй болохыг нотолсон баримт хэрэгт авагдаагүй.
• Иргэний хуулийн 106.1-д зааснаар өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй.
• Хариуцагчийн захиргааны хэргийн шүүхэд гаргасан нэхэмжлэл нь энэхүү иргэний хэргийн нэхэмжлэлийн шаардлагатай хамааралгүй тул "асуудлыг захиргааны хэргийн шүүх шалгаж байгаа" гэх гомдол үндэслэлгүй.