Тогтоол №7192·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Ж.Д, Н.Э нарын өмчлөлийн үл хөдлөх эд хөрөнгийг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар 42,900,000 төгрөгөөр үнэлснийг нэхэмжлэгч нар зах зээлийн үнээс хэт бага байна гэж маргажээ.
- **Нэхэмжлэгч**: Ж.Д, Н.Э нар үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулахыг хүссэн. Учир нь, тухайн эд хөрөнгийг 2014 онд "Эрэл" ХХК-тай байгуулсан гэрээгээр 159,900,000 төгрөгөөр үнэлж байсан тул одоогийн 42,900,000 төгрөгийн үнэлгээ нь зах зээлийн ханшид нийцэхгүй байна.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар үнэлгээг зөв гэж үзсэн. Учир нь, талууд үнэлгээг тохиролцоогүй тул хөндлөнгийн үнэлгээний байгууллагаар үнэлүүлсэн бөгөөд нэхэмжлэгч гомдлоо хуульд заасан хугацаа хэтрүүлж гаргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-04-05, **Дугаар**: 184/ШШ2019/00902
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-06-05, **Дугаар**: 1057
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч Н.Э
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх нотлох баримтыг бүрэн үнэлж, талуудыг мэтгэлцүүлээгүйгээс хэргийн бодит байдал тогтоогдоогүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.
- **Үндэслэл**: Мөнх-Оргил трейд ХХК-ийн үнэлгээ нь зах зээлийн үнэ цэнийг нарийвчлан харьцуулж гаргаагүй, анхан шатны шүүх нотлох баримтыг харьцуулан үнэлж дүгнээгүйгээс хэргийн бодит байдал тогтоогдоогүй.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-08-05, **Дугаар**: 00515
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч М.Мартын
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх "Эрэл" ХХК-тай байгуулсан гэрээг нотлох баримтаар үнэлсэн нь буруу бөгөөд нэхэмжлэгч гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хүчингүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгосон нь үндэслэл муутай байна.
- Иргэний хуулийн 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.2.2-т зааснаар талууд үнэлгээг тохиролцоогүй тохиолдолд шинжээчээр үнэлүүлдэг.
- "Мөнх-Оргил трейд" ХХК нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль болон Шүүхийн шинжилгээний тухай хуулийн холбогдох зохицуулалтыг зөрчөөгүй, үнэлгээ хэт бага гэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Нэхэмжлэгч нар анхан шатны шүүх хуралдаанд оролцож, нотлох баримтын хүрээнд мэтгэлцсэн. "Эрэл" ХХК-тай байгуулсан гэрээг нотлох баримтаар үнэлсэн боловч үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл болохгүй.
- Анхан шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй, зохигчийн эрхийг хязгаарлаагүй бөгөөд Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн байна.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 167.2.5-д заасан үндэслэл давж заалдах шатны шүүхийн магадлалд дурдсан нөхцөлд хамаарахгүй.
ХуульTech