Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлэлт болон төлбөрийн тооцоолол, нотлох баримтын бүрэн бүтэн байдалтай холбоотой маргаан үүссэн. Түрээслүүлэгч тал түрээсийн төлбөр болон алданги гаргуулах шаардлага гаргасан боловч түрээслэгч тал түрээслүүлэх талбай нь өмнөх түрээслэгчийн эд хөрөнгөөр (нүүрс) дүүрэн байсан, мөн түрээслүүлэгч тал хүнд сурталчилгааны саад учруулсан гэж үзэн маргаан үүсгэсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээг цуцалсан хугацаа хүртэлх түрээсийн төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг гаргуулна гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Түрээслүүлэх талбай нь бүрэн суллагдаагүй байсан, түрээсийн төлбөрийн тооцоолол зөрүүтэй, нотлох баримтууд дутуу байгаа тул шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаасан. Учир нь нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэслэл болох түрээсийн төлбөрийн тооцоолол болон санхүүгийн баримтууд нь хоорондоо зөрүүтэй, тодорхой бус байсан тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 44.2-т заасан нотлох баримтын шаардлага хангагдаагүй гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Түрээсийн төлбөрийн тооцоолол болон санхүүгийн баримтууд нь нэхэмжлэлийн шаардлагатай зөрүүтэй, тодорхой бус байсан тул хэргийн үйл баримт бүрэн тогтоогдоогүй гэж үзэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 44.2).
• Шүүх хуралдааны оролцогч талуудын тэгш эрх, хүндэтгэн үзэх шалтгааныг баримтжуулах үүрэг биелээгүй гэх үндэслэл хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй тул талуудын тэгш эрх зөрчсөн гэх гомдлыг хангахгүй болсон.
• Хэргийн үйл явцын дутагдал, баримтын зөрүүг давж заалдах шатны шүүх залруулж чадахгүй тул хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаах нь зүйтэй гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.5, 168.1.1).