Тогтоол №6496·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: 2009 онд Дархан-Уул аймгийн 16 давхар байрны 0 давхарт байрлах дулааны шугам сүлжээг засварлах боломжгүй болсноос 1 давхарт байрлах үл хөдлөх эд хөрөнгийн талбайгаар дамжуулж дулааны шугам хоолой татсан. Тухайн үед дулааны төлбөрөөс чөлөөлөхөөр тохиролцсон байсан.
- **Нэхэмжлэгч**: ДДС ТӨХК нь Т ХХК-аас 2013-2018 оны дулааны төлбөр 4,064,485 төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: Т ХХК нь ДДС ТӨХК-д холбогдуулан дулааны төв шугамыг 0 давхарт буцаан байрлуулах, засварын зардал болон нөхөн олговор 9,507,550 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан. Мөн дулааны төлбөр төлөх үндэслэлгүй гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-01-30, **Дугаар**: 137
- **Шийдвэр**: Т ХХК-аас 2,969,897.63 төгрөг гаргуулж ДДС ТӨХК-д олгож, бусад үндсэн нэхэмжлэлийн шаардлага болон сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 74.1, Эрчим хүчний тухай хуулийн 30.1.2, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 15.1.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2019-03-27, **Дугаар**: 43
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн 137 дугаар шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-05-23, **Дугаар**: 00515
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх хэрэглэвэл зохих хуулийг хэрэглээгүй, хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, үндсэн болон сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож өөрчилсөн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хоёр шатны шүүх Иргэний хууль, Эрчим хүчний тухай хууль, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн холбогдох зохицуулалтыг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Нэхэмжлэгч, хариуцагч хооронд эрчим хүчээр хангах гэрээ байгуулагдсан нь хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй.
- Эрчим хүчний тухай хуулийн 28.1, 28.2, 28.3-т эрчим хүчээр хангагч, хэрэглэгчийн харилцааг Иргэний хууль, энэ хууль, аж ахуйн харилцааны дүрэм, гэрээгээр зохицуулахыг заасан. Гэрээ байгуулагдаагүй тул хариуцагчаас дулааны төлбөр гаргуулах үндэслэлгүй.
- Сөрөг нэхэмжлэлийн агуулга нь бусдын үүргийг даалгаваргүйгээр гүйцэтгэсэн зардал, хохирол гаргуулах тухай байхад Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийг хэрэглэсэн нь буруу. Иргэний хуулийн 9.4.3, 496.2, 497.1-д заасан үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Иргэний хуулийн 243.1, Эрчим хүчний тухай хуулийн 30.1.2-т заасан үндэслэл тогтоогдоогүй тул үндсэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
- Иргэний хуулийн 9.4.3, 496.2, 497.1-д заасан үндэслэл тогтоогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
ХуульTech