Тогтоол №5318·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: "А" ХХК нь А.Л-д 80,000,000 төгрөгийн зээлийг сарын 4 хувийн хүүтэй, 6 сарын хугацаатай олгосон бөгөөд зээлийн үүргийн гүйцэтгэлийг А.Л-ийн орон сууцаар барьцаалж, "Л" ХХК батлан даасан. А.Л зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул "А" ХХК нь зээлийн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийг хангуулах, батлан даагч "Л" ХХК-ийг нөхөх хариуцлага хүлээхийг даалгах нэхэмжлэл гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: "А" ХХК нь зээлийн гэрээний үүрэгт 199,914,667 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр хангуулах, батлан даагч "Л" ХХК-ийг нөхөх хариуцлага хүлээхийг даалгах.
- **Хариуцагч**: А.Л нь 2015 оны 5 дугаар сарын 3-ны өдрийн зээлийн гэрээгээр бодит байдал дээр мөнгө аваагүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох. "Л" ХХК нь мөн адил бодит байдал дээр мөнгө аваагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-05-28, **Дугаар**: 183/ШШ2018/01315
- **Шийдвэр**: А.Л-ээс 174,154,667 төгрөг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах. "Л" ХХК-д холбогдох болон үлдэх 25,760,000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 451.1, 452.1, 453.1, 458.1, 460.1, 175.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2018-07-20, **Дугаар**: 1686
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрээр хангасан зээлийн төлбөрийн хэмжээг нэмэгдүүлэх.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, А.Л-ээс 195,715,215 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн. Шийдвэрийн бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Зээлийн хүү тооцох хоногийг 976 хоног гэж тооцсон.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-10-15, **Дугаар**: 1686
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч А.Л
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж, хэрэглэсэн, хүү тооцох хоногийг нэг талыг баримтлан үндэслэлгүйгээр нэмэгдүүлсэн.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
* Талууд зээлийн болон нэмэлт гэрээг бичгээр байгуулсан, үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээг улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн нь Иргэний хуулийн 451.2, 156.2-т заасан шаардлагад нийцсэн.
* Гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
* Гэрээний хугацаа дууссан боловч хариуцагч зээлийн төлбөрийг буцаан төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч зээлийн төлбөрийг шаардах эрхтэй.
* Иргэний хуулийн 451.1, 452.2, 453.1-д зааснаар зээлдэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх үүрэгтэй.
* Давж заалдах шатны шүүх зээлийн хүүг давж заалдах гомдолд заасан хэмжээгээр хязгаарлан, зээл 80,000,000 төгрөг, хүү 102,680,548 төгрөг, нэмэгдүүлсэн хүү 13,034,667 төгрөг нийт 195,715,215 төгрөг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн нь зөв.
* Хариуцагч "Л" ХХК-д холбогдох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 460.1-т нийцсэн.