Үйл явдал
Эрчим хүчний хэрэглээний төлбөрийг тооцох эзлэхүүн болон талбайн хэмжээгээр тооцох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн орон сууцанд нотариатын үйл ажиллагаа явуулдаг тул халаалтын төлбөрийг орон сууцны талбайн хэмжээгээр тооцох ёстой гэж үзэн, хариуцагчаас төлбөрийн зарим хэсгийг хасаж тооцохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны талбайгаар төлбөр тооцох ёстой, учир нь ашиглаж буй байр нь нотариатын үйл ажиллагаа явуулдаг тул аж ахуйн нэгжтэй адил эзлэхүүнээр тооцох ёстой.
- Хариуцагч: Орон сууцны зориулалтыг өөрчлөн аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулж байгаа тул төлбөрийг эзлэхүүнээр тооцох ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгосон. Орон сууцны зориулалтыг өөрчлөн аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулж байгаа бол халаалтын төлбөрийг эзлэхүүнээр тооцох ёстой тул хариуцагчийн тооцоолол зөв байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууцны барилгын зориулалтыг өөрчлөн тусгайлан хаалга гадагш гаргаж аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулж байгаа бол халаалтын төлбөрийг эзлэхүүнээр тооцох ёстой (Аж ахуйн харилцааны дүрэм 5.3.9).
- Орон сууцны барилгыг ахуйн зориулалтаар ашиглаж, хүн амьдарч байгаа бол талбайн хэмжигдэхүүнээр, үүнээс бусад нөхцөлд эзлэхүүнээр тооцно (Аж ахуйн харилцааны дүрэм 5.3.1).
- Талуудын хүлээх үүрэг, шаардах эрхийг тодорхойлохын тулд Иргэний хууль 243.1-ийг хэрэглэх ёстой (Иргэний хууль 243.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух