Тогтоол №8310·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад "Мөнх-Оргил трейд" ХХК-ийн гаргасан орон сууцны үнэлгээг нэхэмжлэгч нар зах зээлийн үнээс бага байна гэж үзэн хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
- **Нэхэмжлэгч**: С.Э, У.С нар нь орон сууцны үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэд дахин багаар үнэлсэн тул хүчингүй болгуулж, дахин үнэлгээ хийлгэх.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газар нь хөрөнгийн үнэлгээ тогтоох шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хуульд заасны дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-05-27, **Дугаар**: 183/ШШ2020/01485
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан гомдол гаргах 7 хоногийн хугацааг нэхэмжлэгч нар хэтрүүлсэн.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-09-09, **Дугаар**: 1918
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх гомдол гаргах хугацааг буруу тооцсон, үнэлгээг зах зээлийн үнээс багаар тогтоосон.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан хугацааг нэхэмжлэгч нар хэтрүүлсэн.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-11-23, **Дугаар**: 00707
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч нарын итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Цогням
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 79.2-т заасан хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан талаар дүгнэлт хийгээгүй нь хуулийг буруу тайлбарласан.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг тус тус хэвээр үлдээсэн.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 49.1, 54.1-д заасан журмын дагуу явуулсан нь хуульд нийцсэн.
- Төлбөр төлөгчөөс үнийн санал ирүүлээгүй тул төлбөр авагчийн хүсэлтээр "Мөнх-Оргил трейд" ХХК-ийг шинжээчээр томилсон нь хуульд нийцсэн.
- Шинжээч нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 8.1-д заасан зарчим, аргачлалыг баримтлан, зах зээлийн харьцуулалтын аргаар орон сууцыг үнэлсэн нь үндэслэлтэй.
- Нэхэмжлэгч нар шинжээчийн үнэлгээг зах зээлийн үнээс бага гэдгийг баримтаар нотолж чадаагүй.
- Нэхэмжлэгч нар Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7-д заасан 7 хоногийн хугацаанд гомдлоо гаргасан гэдгээ нотлоогүй тул хугацаа хэтрүүлсэн гэсэн доод шатны шүүхийн дүгнэлт үндэслэлтэй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 79.2-т заасан хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдсан гэх нэхэмжлэгчийн гомдол үндэслэлгүй.
- Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг хуулийн дагуу явуулж, холбогдох хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
ХуульTech