Тогтоол №3819·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: "Жаргал кашмер" ХХК-иас 405,679,885 төгрөг гаргуулж, Голомт банкинд олгохоор шийдвэрлэсэн шүүхийн захирамжийн дагуу Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх алба Ц.Л-ийн өмчлөлийн 2 давхар орон сууц, газрыг барьцаалж, битүүмжлэн, дуудлага худалдаанд оруулахдаа үнэлгээг бууруулж, битүүмжлэх ажиллагааг хууль зөрчин гэрчгүйгээр хийсэн гэх маргаан үүссэн.
- **Нэхэмжлэгч**: Ц.Л нь өөрийн үл хөдлөх хөрөнгийг зах зээлийн үнээс хэт доогуур буюу 2.8 тэрбум төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах, мөн битүүмжлэх ажиллагааг хөндлөнгийн гэрчгүйгээр явуулсан тул хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгохыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх алба нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг Иргэний хуулийн 177.1-д заасны дагуу үүрэг гүйцэтгэгч, үүрэг гүйцэтгүүлэгч нараас үнийн санал авахад 4 тэрбум төгрөгөөр тохиролцсон тул анхны албадан дуудлага худалдаанд 70 хувиар буюу 2.8 тэрбум төгрөгөөр зарласан нь хуульд нийцсэн гэж нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрсөн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-07-04, **Дугаар**: 181/ШШ2017/01935
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль /2017 он/-ийн 122.5, 55.7.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2017-09-06, **Дугаар**: 2003
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлүүлэх.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн хуулийн заалтыг "Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль /2002 он/-ийн 37.3, 34.3" гэж өөрчлөн, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2017-11-09, **Дугаар**: 2003
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх алба нь битүүмжлэх ажиллагааг хөндлөнгийн гэрчгүйгээр явуулсан нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 41.1, 41.6, 41.8-ыг зөрчсөн, мөн гомдол гаргах эрхийг танилцуулаагүй нь иргэнийг хохироосон тул анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгуулах.
- **Шийдвэр**: Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
* Анхан болон давж заалдах шатны шүүх нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талаарх маргааныг хууль зүйн үндэслэлтэй шийдвэрлэсэн.
* Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулсан нь үндэслэлтэй.
* Шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтад тулгуурлан маргааны үйл баримтын талаар дүгнэлт хийсэн.
* Нийслэлийн шийдвэр гүйцэтгэх албаны үл хөдлөх эд хөрөнгө битүүмжилж, хураасан ажиллагаа болон үнэлгээний талаарх үйл баримтууд нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль болон Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг зөрчөөгүй гэж шүүх үзсэн.
* Хоёр шатны шүүхийн дээрх дүгнэлтийг үгүйсгэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
* Давж заалдах шатны шүүх Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн холбогдох зохицуулалтыг маргаанд зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
* Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хуульд заасан журмыг хоёр шатны шүүх зөрчөөгүй.
ХуульTech