Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Т.М-ийн нөхөр П.Г нас барсны дараа түүний эд хөрөнгийг өвлөх эрхийн маргаан үүссэн.
• Нэхэмжлэгч: Т.М нь 14 000 000 төгрөгийн үнэ бүхий 31 төрлийн эд хөрөнгө, 40 000 000 төгрөгийн үнэ бүхий орон сууцны ногдох хэсгийг хариуцагч Б.Н-ээс гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Б.Н нь орон сууцыг өөрөө худалдан авсан, зээлийг төлсөн, нэхэмжлэгч эд хөрөнгөнд хөрөнгө оруулаагүй гэж маргаж, эд хөрөнгийн үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөөгүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2020-05-12, Дугаар: 101/ШШ2020/01665
• Шийдвэр: Хариуцагч Б.Н-ээс орон сууцны ногдох хэсэг 12 155 346.66 төгрөг, 31 төрлийн гэрийн эд хогшлыг гаргуулж, Т.М-д олгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 520.1, 520.1.1, 520.4-т зааснаар нэхэмжлэгчийг хууль ёсны өвлөгч болохыг тогтоож, эд хөрөнгийг шаардах эрхтэй гэж үзсэн.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2020-09-28, Дугаар: 210/МА2025/00XXX
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагчийн өмгөөлөгч
• Гомдлолын шалтгаан: Эд хөрөнгийн үнэлгээ, өвлөгчдийн дунд өрийг хуваарилах, нэхэмжлэгчийн авсан 3 000 000 төгрөгийг хасах асуудлаар анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий шаардлагыг хангаж чадаагүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нас барагч П.Г-ийн эцэг С.П, эх Б.Н, эхнэр Т.М нар нь Иргэний хуулийн 515.1, 520.1, 520.1.1-д зааснаар эд хөрөнгийг адил тэнцүү хэмжээгээр өвлөх эрхтэй хууль ёсны өвлөгчид байна.
• Орон сууцны нийт үнэлгээ 72 932 080 төгрөг бөгөөд П.Г-т ногдох 36 466 040 төгрөгийг 3 өвлөгчид хуваахад тус бүрт 12 155 346.66 төгрөг ногдоно.
• Орон сууцны 13 755 902 төгрөгийн зээлийн үлдэгдлээс нас барагчид ногдох 50% буюу 6 877 951 төгрөгийг өвлөгчид хувааж хариуцах бөгөөд нэхэмжлэгчид ногдох өр 2 292 650 төгрөг байна.
• Иргэний хуулийн 535.2-т зааснаар өвлөн авсан өвийн хэмжээгээр өвлүүлэгчийн үүргийг хүлээнэ. Иймд нэхэмжлэгчид өвлөгдөх үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнийн дүнгээс нас барагчийн гүйцэтгэх үүргийн дүн 2 292 650 төгрөгийг хасч, 9 862 696 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулан олгохоор өөрчлөлт оруулах нь зүйтэй.
• Хөдлөх эд хөрөнгийн хувьд Иргэний хуулийн 520.4, 106.1-д зааснаар нэхэмжлэгчийг эд хөрөнгүүдийн өмчлөгч гэж үзэх тул шаардах эрхтэй хэмээн давж заалдах шатны шүүх дүгнэсэн.
• Нэхэмжлэгчийн 3 000 000 төгрөг хүлээн авсан талаарх хариуцагчийн гомдлыг хэрэгсэхгүй болгосон.